Pomerado Business Park | 12251 Iavelli Way
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Pomerado Business Park 12251 Iavelli Way Industriel/Logistique 5 435 m² 44 % Loué À vendre Poway, CA 92064 14 932 915 € (2 747,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LOADING : 6 dock-high and 4 grade-level doors
- Gated building parking lot entrances and fenced loading (for Suite B)
- COLUMN SPACING : 56’ X 56’
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on approximately 3.48 acres, this freestanding industrial building with docks and grade-level loading located within Poway presents the opportunity to purchase an
industrial building in a market with one of the most consistently low industrial vacancy rates across all of San Diego County. Poway’s dedicated commercial business park offers owners and tenants high-quality infrastructure and quick access to numerous surrounding amenities, Hwy 67 via Scripps Poway Parkway and to I-15 via Scripps Poway Parkway and Poway Road. The property has existing income in place on a minority portion of the building, giving an owner-user buyer the option to utilize SBA financing, expand in the future, or continue to generate income on the leased portion of the building.
industrial building in a market with one of the most consistently low industrial vacancy rates across all of San Diego County. Poway’s dedicated commercial business park offers owners and tenants high-quality infrastructure and quick access to numerous surrounding amenities, Hwy 67 via Scripps Poway Parkway and to I-15 via Scripps Poway Parkway and Poway Road. The property has existing income in place on a minority portion of the building, giving an owner-user buyer the option to utilize SBA financing, expand in the future, or continue to generate income on the leased portion of the building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 932 915 € | Surface utile brute | 5 435 m² |
| Prix par m² | 2 747,63 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 1,41 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | LI | ||
| Prix | 14 932 915 € |
| Prix par m² | 2 747,63 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,41 ha |
| Surface utile brute | 5 435 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | LI |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – B | 3 024 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 3 024 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – B
| Surface | 3 024 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 317-223-02 | Évaluation des aménagements | 3 473 538 € |
| Évaluation du terrain | 1 470 755 € | Évaluation totale | 4 944 293 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
317-223-02
Évaluation du terrain
1 470 755 €
Évaluation des aménagements
3 473 538 €
Évaluation totale
4 944 293 €
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