1225 N Loop Fwy W Bureau | 128–1 183 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1225 North Loop West est un bureau conçu par PACE offrant des espaces dotés de plaques de plancher hautement flexibles et à des tarifs compétitifs.
- Les équipements incluent le Hightower Deli, un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, une salle de conférence dotée d'équipements audiovisuels de pointe, un parking et une gestion sur place.
- Des équipements pour le personnel tels que H-E-B, Starbucks, Lowes, CVS, Crew Fitness, ainsi que de nombreux restaurants, bars et brasseries se trouvent à proximité.
- Le propriétaire est proactif lorsqu'il s'agit de recommander et d'effectuer des mises à niveau constantes. Il a récemment remplacé le système BAS, le générateur, les refroidisseurs et la modernisation des LED.
- Rentable sans pour autant sacrifier l'accessibilité. Nos loyers demandés sont inférieurs de 14 dollars PSF aux tarifs moyens du CBD et de 6 dollars de moins que l'ensemble du marché de Houston.
- Excellente connectivité avec l'I-45 et la route de péage Hardy, à 10 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport IAH, de Galleria, de Sugar Land et de The Woodlands.
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Explore an ideal office solution with a generous 4,494 square feet of versatile commercial space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Près de l'I-45 et du centre-ville
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Explore an ideal office solution with a generous 1,516 square feet of versatile commercial space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Près de l'I-45 et du centre-ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 418 m² | 5-7 Ans | 224,39 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 333 | 128 m² | 3-5 Ans | 224,39 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 263 m² | 3-7 Ans | 224,39 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 7e étage, bureau 760 | 141 m² | 3-7 Ans | 224,39 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 234 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 224,39 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 333
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 224,39 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 224,39 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
7e étage, bureau 760
| Surface |
| 141 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 224,39 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 224,39 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Travaillez derrière l'imposante façade en obsidienne du 1225 North Loop West et inspirez les équipes grâce à sa merveilleuse communauté de locataires, à ses finitions prisées et à son positionnement professionnel de premier plan au sommet du métro de Houston. Construit en tant que premier projet PACE au Texas, un programme visant à garantir l'efficacité et la durabilité des bâtiments commerciaux, le 1225 North Loop West a débuté sur la pointe de la technologie. Le propriétaire perpétue cet esprit d'innovation avec des mises à niveau constantes et une attention aux détails, notamment le nouveau système BAS, le générateur, les refroidisseurs et la modernisation des LED. Ils ont récemment signé un projet de rénovation de 1,5 million de dollars visant à moderniser davantage le bâtiment. Les équipements et avantages quotidiens pour les locataires incluent un accès par carte, un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un parking sur cinq niveaux, Hightower Deli, une salle de conférence ultramoderne et une gestion conviviale sur place avec une politique de porte ouverte. Outre un ensemble de commodités robuste, le meilleur avantage du 1225 North Loop West est peut-être son emplacement idyllique le long de l'Interstate 610. Grâce à un accès facile à l'Interstate 45, le centre-ville de Houston est à environ 10 minutes, et les déplacements depuis Spring, The Woodlands ou Sugar Land sont un jeu d'enfant. Dans les environs immédiats, vous trouverez des équipements pour le personnel, notamment de nombreuses épiceries, des grands magasins, des établissements de remise en forme, des bars et des dizaines de restaurants à moins d'un kilomètre du 1225 North Loop West. Toute équipe peut découvrir ce magnifique bâtiment et ce véritable lieu avec un espace de qualité supérieure au 1225 North Loop West. Contactez-nous dès aujourd'hui.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Passerelle
- Certifié Energy Star
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 3 min. à pied |
| La Hacienda Mexican Restaurant | Mexicain | €€ | 9 min. à pied |
| Tecate Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 12 min. à pied |
| KFC | - | - | 13 min. à pied |
| Burger King | - | - | 15 min. à pied |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 16 min. à pied |
| Golden Cafe | Café | €€ | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 9Round | Fitness | 3 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 11 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER BOUCLE NORD OUEST
La zone North Loop West est située au nord-ouest du centre-ville de Houston et comprend les communautés Heights et Garden Oaks/Oak Forest qui se développent rapidement. Les plus grands immeubles de bureaux sont principalement situés le long de l'Interstate 610 North Loop, entre l'autoroute Northwest (U.S. 290) à l'ouest et North Shepherd Drive à l'est. Le centre-ville de Houston se trouve à une courte distance en voiture (moins de 15 minutes).
La zone dispose d'une base de locataires diversifiée. Parmi les plus grands locataires, citons cPanel, Inc. (technologie), Cigna (santé), Weingarten Realty Investors (immobilier), PFS Group (services financiers), et Boy Scouts of America (à but non lucratif).
L'offre d'espaces de bureaux est limitée dans la zone, et les nouvelles offres sont rares. Cette partie de Houston reste une alternative abordable aux nœuds de bureaux voisins tels que la Galleria, Uptown, et le quartier central des affaires. Le nœud offre un excellent accès à l'autoroute et la proximité de certains des principaux équipements culturels et de divertissement de Houston, ainsi que des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des parcs.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Seth Eslami, Asset Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
