1225 Balmoral Rd
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1225 Balmoral Rd Industriel/Logistique 3 218 m² À vendre Cambridge, ON N1T 1A4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 550/600 V, 600 A
- 77 000,39$ (2023)
- M-3 Industrial (stockage extérieur)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1225 Balmoral Road offre une opportunité unique en tant que futur site de réaménagement industriel. La propriété offre actuellement un bâtiment industriel de 34 636 pieds carrés avec 23 232 pieds carrés d'espace industriel/entrepôt et 11 404 pieds carrés de bureaux répartis sur deux étages. L'établissement est idéalement situé dans l'un des parcs industriels les plus prisés de Cambridge, le parc industriel LG Lovell. Le parc industriel LG Lovell dessert l'extrémité nord de Cambridge le long du corridor de l'autoroute 401 avec un accès direct via l'autoroute 401 à la région du Grand Toronto, à Kitchener, à Waterloo, à Guelph et aux régions avoisinantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 3 218 m² | Zonage | M3 - Commercial |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 3 218 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M3 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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