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Retail Strip - Holbrook 1225-1235 Grundy Ave Bureaux/Local commercial 84 – 167 m² À louer Holbrook, NY 11741
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Neighborhood Destination
- Excellent Exposure
- Great Visibility
- Daytime Foot Traffic
- Close to Major Roadways
- Large Frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 167 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 50 567 € /an 4 214 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Two Spaces available, each 900sqft, 1800sqft total. You can take both spaces or just one. Wide open layouts with the perfect size, not too big and not too small. Perfect for any professional, retail or food use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Open Layout
- Plenty of Natural Light
- Perfect Size
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Grundy Avenue Deli
- Enseigne
- 1
- -
- Next Generation Barber Shop
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Grundy Avenue Deli | Enseigne | 1 | - |
| Next Generation Barber Shop | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 498 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 498 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Great Corner Property right in the heart of Holbrook!!! Major neighborhood destination, perfect for any professional, retail or food use. Large frontage with excellent exposure. Do not miss the opportunity to make this the perfect location to establish your business!!! Easy access, close to major roadways and plenty of parking.
Présenté par
Retail Strip - Holbrook | 1225-1235 Grundy Ave
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