Willow Creek Apartments | 1224 S High St
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Willow Creek Apartments 1224 S High St Immeuble residentiel 39 lots 2 163 250 € (55 468 €/Lot) Taux de capitalisation 5,52 % Longview, TX 75602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À seulement 160 km du DFW Metroplex
- Fait partie du très populaire marché boisé de l'est du Texas
- Pour un acheteur qualifié, le propriétaire propose de payer à l'avance 3 ans d'impôts fonciers estimés, sur un compte séquestre.
- Situé sur les marchés combinés de Tyler et Longview
- Positionné dans un moteur économique clé de la région
- L'établissement fonctionne actuellement à pleine capacité avec une liste d'attente, ce qui mérite d'être envisagé pour augmenter le loyer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN | Trinity Multifamily Advisors a le plaisir de présenter la liste exclusive de Willow Creek Apartments, une opportunité à valeur ajoutée de 39 unités bien positionnée située à Longview, au Texas. Willow Creek se trouve à environ 1,12 AC sur le marché en pleine croissance de Longview. L'actif a été construit en 1955 et a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des dernières années. L'emplacement idéal pour les navetteurs se trouve à 2,4 km du centre-ville de Longview, en face de l'école primaire Ware, à moins de 10 minutes du collège Foster et à 10 minutes supplémentaires du lycée de Longview. Outre l'emplacement fantastique de Willow Creek, cette propriété propose un excellent mélange d'unités de plans d'étage 1x1 et 2x1,5 avec une hausse continue des loyers malgré les rénovations des unités. Certaines des améliorations apportées aux unités comprennent de nouvelles peintures, de nouveaux appareils électroménagers, des revêtements de sol et des améliorations de la salle de bain et de la cuisine. Willow Creek est proposé gratuitement et gratuitement. Pour un acheteur qualifié, le propriétaire propose de payer à l'avance 3 ans d'impôts fonciers estimés, sur un compte séquestre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 163 250 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 55 468 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 252 m² |
| Taux de capitalisation | 5,52 % | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.84 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 39 | Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF - Multi-family | ||
| Prix | 2 163 250 € |
| Prix par lot | 55 468 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,52 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.84 |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 252 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MF - Multi-family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Property Manager sur place
- Grill
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | 70 |
| 2+1 | 18 | - | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20458 | Évaluation des aménagements | 131 671 € |
| Évaluation du terrain | 42 179 € | Évaluation totale | 173 850 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20458
Évaluation du terrain
42 179 €
Évaluation des aménagements
131 671 €
Évaluation totale
173 850 €
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