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Hair Salon For Sale 1224 Post Rd Local commercial 161 m² À vendre Fairfield, CT 06824 152 792 € (947,38 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Recently Renovated
Walking Distance to Shops, Restaurants and Transnit

Ample On-site Parking
Close Proximity to I-95

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity to purchase a recently renovated hair salon in the heart of Fairfield. The space is laid out on two levels. You enter into a warm welcoming reception / waiting area that is accompanied with complimentary beverages and a merchandise area. After checking into your appointment you can head into the main area which features 5 stations including 1 wash station or upstairs where there are 5 additional stations including 2 wash stations. This space is extremely well utilized with the upstairs including a color station, storage, a kitchenette for the staff and a bonus room with water hookups that can yield even more stations or be subleased to offset overhead cost. **The sale includes all fixtures, furniture and equipment. Real estate, staff, inventory and product not included. Favorable assumable lease with below market rent.**

pdf-Fairfield, Salon Asset Sale Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
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Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

161 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1902/2024

Prix

152 792 €

Prix par m²

947,38 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,19 ha

Zonage

CDD - Community Development District

Stationnement

12 Espaces (74,4 places par 1 000 m² loué)

À PROPOS 1224 POST RD , FAIRFIELD, CT 06824

Located in the center of town where all the action is, but also set back where you have your privacy and an overflow of parking which is a rarity in this area. Well-located on one of the busiest roads in Connecticut (Route 1) and is easily accessible to both Fairfield Metro North Stations. Surrounded by 5 beaches, boutique eateries, shopping and many small businesses that line the Post Road, this lively beach town is home to two prestigious universities - Fairfield University and Sacred Heart University, who also act as large employers.

LIENS

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	FAIR-000180-000000-000221	Évaluation des aménagements	186 101 € (2024)
Évaluation du terrain	397 627 € (2024)	Évaluation totale	583 728 € (2024)