• Broker David Harding 8183341880
  • Broker Greg Geraci 8184811680
  • Broker Matt Dierckman 8183341870
  • Broker Billy Walk 8183341898
  • Broker Kevin Carroll 2136271214

12224 Montague St Industriel/Logistique 10 544 m² À vendre Pacoima, CA 91331

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Free Standing, Fenced & Gated Distribution / Manufacturing Building
  • 12+ Dock High Loading Positions
  • 24' - 30' Warehouse Clear Height
  • Easy 5 Freeway Access to LA North Region
  • Heavy Power

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

24' main warehouse & 30' metal building. Additional 100A, 240V, 1PH panel available as well. Parking is estimated and may vary depending on the occupant's use of loading doors, etc.
Available for Lease or Sale. Asking Rate: $1.35 NNN / Op.Ex. $0.12.

PIÈCES JOINTES

12224 Montague St (113,500 SF) Ebrochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,01 ha
Surface utile brute 10 544 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1979
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 12
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M2 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Comté
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Purchasing 411
  • Transport et entreposage
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • ZGO4 Decor
  • Services de location et de bail
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Purchasing 411 Transport et entreposage - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
ZGO4 Decor Services de location et de bail - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 10 544 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Déc. 2025

24' main warehouse & 30' metal building. Additional 100A, 240V, 1PH panel available as well. Parking is estimated and may vary depending on the occupant's use of loading doors, etc. Available for Lease or Sale. Sale Price TBD - call broker.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 10 544 m² Industriel/Logistique Construction achevée Déc. 2025

1er étage

Surface
10 544 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Déc. 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2537-018-028 Évaluation des aménagements 7 074 024 €
Évaluation du terrain 813 254 € Évaluation totale 7 887 278 €

CARTE

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