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1222 N Academy Blvd Local commercial 140 m² À vendre Colorado Springs, CO 80909 614 530 € (4 374,83 €/m²)

Commerces 1222 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO 80909

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 48 000 véhicules par jour
  • Commerce de détail indépendant
  • Terrain flexible pour l'affichage des voitures ou le stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrain d'angle de premier ordre situé à l'intersection très fréquentée du boulevard N Academy et de la rue Marion, offrant une excellente visibilité avec environ 48 000 véhicules par jour. La propriété est située dans un corridor commercial en évolution, à la fois dans une zone d'opportunités et dans une zone d'entreprises, offrant un potentiel de développement et des avantages fiscaux importants.
? Cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une grande visibilité dans un secteur en pleine croissance. Le zonage flexible permet une variété d'utilisations commerciales, et la désignation de zone d'opportunité offre des incitations fiscales potentielles.

PIÈCES JOINTES

1222 N Academy Brochure 3.10.25

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 2 685 € 19,11 €
Frais d’exploitation 1 561 € 11,11 €
Total des frais 4 246 € 30,22 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 2 685 €
Annuel par m² 19,11 €
Frais d’exploitation
Annuel 1 561 €
Annuel par m² 11,11 €
Total des frais
Annuel 4 246 €
Annuel par m² 30,22 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
614 530 €
Prix par m²
4 374,83 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C5 R5 CU - Le quartier de la zone MX-M accueille un mélange d'utilisations, par exemple, commerciales, commerciales, de bureaux, d'habitations multifamiliales et municipales.
Stationnement
25 Espaces (177,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le N Academy Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Kind Therapeutics
  • Services
  • -
  • 324,03 €
  • Triple net
  • Janv. 2020
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Kind Therapeutics Services - 324,03 € Triple net Janv. 2020

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Joe's Crab Shack
Applebee's
Rent-A-Center
Black-Eyed Pea
Black Bear Diner
Starbucks
Safeway
UMB Bank
Villa Italian Kitchen

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 64101-16-016 Évaluation totale 116 175 € (2024)
Évaluation du terrain 49 752 € (2024) Impôts annuels 2 685 € (19,11 €/m²)
Évaluation des aménagements 66 423 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
64101-16-016
Évaluation du terrain
49 752 € (2024)
Évaluation des aménagements
66 423 € (2024)
Évaluation totale
116 175 € (2024)
Impôts annuels
2 685 € (19,11 €/m²)
Année d’imposition
2025
(719) 453-1817

CONTACT

  • Sarah Humbargar
    Sarah Humbargar

  • ID de l’annonce: 35097876

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1222 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO 80909

Le Knob Hill Local commercial Bien à 1222 N Academy Blvd, Colorado Springs, CO 80909 est actuellement disponible. Contactez Sherpa Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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2D Floor Plan for 1222 North Academy Boulevard
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Exterior 1
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1222 N Academy Blvd
(719) 453-1817 x

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(719) 453-1817

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