Hill Country Wound Care | Abs NNN | 12215 Toepperwein Rd
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Hill Country Wound Care | Abs NNN 12215 Toepperwein Rd Bureau 454 m² À vendre San Antonio, TX 78233 2 036 431 € (4 486,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premium Healthcare Investment | Rare 2.5% Annual Rent Increases
- Strategic Healthcare Location | Proximity to Major Healthcare Facilities
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Significant Tenant Improvements
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | No State Income Tax
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Hill Country Wound Care Vascular and Hyperbarics investment property located in Live Oak, Texas. The tenant, Hill Country, Inc has over 7 years remaining on the lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features rare 2.5% rental increases annually throughout the initial term and throughout
the term of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
the term of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
454 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2022
Prix
2 036 431 €
Prix par m²
4 486,28 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
127 270 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
454 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-2 - Commercial District
Stationnement
37 Espaces (81,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hill Country Wound Care
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hill Country Wound Care | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05049-203-0250 | Évaluation des aménagements | 734 410 € |
| Évaluation du terrain | 120 160 € | Évaluation totale | 854 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05049-203-0250
Évaluation du terrain
120 160 €
Évaluation des aménagements
734 410 €
Évaluation totale
854 570 €
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