1221 N H St
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1221 N H St Local commercial 402 m² 21 % Loué À vendre Lompoc, CA 93436 2 327 657 € (5 783,63 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This auto dealership showroom, recently constructed in 2013, is ideally situated on 1.19 acres of PCD-zoned land, offering 205 feet of frontage along N H ST (Highway 1) at the corner of a traffic signal stop intersection. The high-visibility location and modern infrastructure make this an ideal owner-user opportunity for an auto dealership looking for a turnkey showroom/lot with ample parking and prime exposure. The existing 3,432 SF high-end building (plus 900 SF drive-thru carport) is move-in ready for automotive sales or similar uses.
For sale or for lease – This versatile property provides the flexibility for an owner-user or investor to purchase outright or lease for a high-performing retail, automotive, or redevelopment use for developers and investors, this property presents an exceptional redevelopment opportunity with tenants in tow or the flexibility to attract national brands. The site’s generous lot size and strategic location make it ideal for a variety of high-traffic commercial uses, including:
• A national or regional franchise flagship location
• A high-visibility retail or service-oriented business
• A medical office, clinic, or urgent care facility
• A redevelopment opportunity for a drive-thru or quick-service restaurant (QSR)
• An outparcel addition benefiting from strong anchor tenants in the area
• Additionally, the property is located within the city’s cannabis zone, adding another layer of potential for retail sales. Whether you’re a developer, investor, retail operator, or medical user, this is a rare chance to secure a high-profile site with exceptional flexibility.
Sale Price $2,690,000
Lease Rate Call listing agent
APN 089-490-015
Building 3,432 SF plus 900 SF drive-thru carport
Lot 1.19 Acre (51,836 SF)
Zoning PCD, cannabis zone
Parking Paved lot accommodates approx. 144 vehicles
Power 400 amps, 3 phase/4 wire, 208/120 volt
Ceilings 13’
Restrooms 2 ADA compliant
Parking Easement Shared use of 30 striped stalls, reserved for Lompoc Valley Medical Center Mon-Fri, 7am-6pm
Visibility Easement SE corner may not obstruct view
of Hilton Garden Inn
To Show Call listing agent
For sale or for lease – This versatile property provides the flexibility for an owner-user or investor to purchase outright or lease for a high-performing retail, automotive, or redevelopment use for developers and investors, this property presents an exceptional redevelopment opportunity with tenants in tow or the flexibility to attract national brands. The site’s generous lot size and strategic location make it ideal for a variety of high-traffic commercial uses, including:
• A national or regional franchise flagship location
• A high-visibility retail or service-oriented business
• A medical office, clinic, or urgent care facility
• A redevelopment opportunity for a drive-thru or quick-service restaurant (QSR)
• An outparcel addition benefiting from strong anchor tenants in the area
• Additionally, the property is located within the city’s cannabis zone, adding another layer of potential for retail sales. Whether you’re a developer, investor, retail operator, or medical user, this is a rare chance to secure a high-profile site with exceptional flexibility.
Sale Price $2,690,000
Lease Rate Call listing agent
APN 089-490-015
Building 3,432 SF plus 900 SF drive-thru carport
Lot 1.19 Acre (51,836 SF)
Zoning PCD, cannabis zone
Parking Paved lot accommodates approx. 144 vehicles
Power 400 amps, 3 phase/4 wire, 208/120 volt
Ceilings 13’
Restrooms 2 ADA compliant
Parking Easement Shared use of 30 striped stalls, reserved for Lompoc Valley Medical Center Mon-Fri, 7am-6pm
Visibility Easement SE corner may not obstruct view
of Hilton Garden Inn
To Show Call listing agent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
402 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
2 327 657 €
Prix par m²
5 783,63 €
Pourcentage loué
21 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C2
Stationnement
30 Espaces (74,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m le H St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 319 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 319 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 319 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 089-490-015 | Évaluation des aménagements | 790 216 € |
| Évaluation du terrain | 383 876 € | Évaluation totale | 1 174 092 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
089-490-015
Évaluation du terrain
383 876 €
Évaluation des aménagements
790 216 €
Évaluation totale
1 174 092 €
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