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1221 Church Avenue 1221 Church Ave Local commercial 121 m² À louer Brooklyn, NY 11218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superficie : 1 300 pieds carrés + sous-sol + cour arrière
- Trafic quotidien moyen de 11 000 personnes sur Church Avenue
- Idéal pour le café, le salon, le toilettage d'animaux
- Façade de 20 pieds sur l'avenue Church
- Excellente opportunité de marque
- À quelques pas des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 482,41 € /m²/an 40,20 € /m²/mois 58 263 € /an 4 855 € /mois | À déterminer |
1er étage
This highly visible retail space, located at 1221 Church Avenue in the heart of Brooklyn, offers an exceptional leasing opportunity for businesses seeking prime exposure. Spanning 1,300 square feet with the added benefit of a full basement and rear yard, the property provides ample space for operations and storage. With 20 feet of frontage along Church Avenue and exposure to approximately 11,000 daily vehicles, the location offers an outstanding branding opportunity to capture consistent traffic and maximize visibility. Perfectly suited for a café, salon, or pet grooming business, this space is steps away from public transportation, ensuring convenient access for customers and employees. Its strategic location in a vibrant and active neighborhood positions this property as an ideal choice for businesses looking to establish or expand their presence in a thriving Brooklyn corridor. For further details or to schedule a viewing, please contact the listing agent.
- Superficie : 1 300 pieds carrés + sous-sol + cour arrière
- Façade de 20 pieds sur l'avenue Church
- Trafic quotidien moyen de 11 000 personnes sur Church Avenue
- Excellente opportunité de marque
- Idéal pour le café, le salon, le toilettage d'animaux
- À quelques pas des transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 198 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial très visible, situé au 1221 Church Avenue au cœur de Brooklyn, offre une opportunité de location exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une visibilité de premier ordre. D'une superficie de 1 300 pieds carrés avec l'avantage supplémentaire d'un sous-sol complet et d'une cour arrière, la propriété offre suffisamment d'espace pour les opérations et l'entreposage. Avec une façade de 20 pieds le long de Church Avenue et une exposition à environ 11 000 véhicules quotidiens, l'emplacement offre une opportunité de marque exceptionnelle pour capter un trafic constant et maximiser la visibilité. Parfaitement adapté à un café, un salon ou une entreprise de toilettage d'animaux de compagnie, cet espace se trouve à quelques pas des transports en commun, garantissant un accès pratique pour les clients et les employés. Son emplacement stratégique dans un quartier animé et actif fait de cet établissement un choix idéal pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans un corridor florissant de Brooklyn. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agent d'inscription.
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1221 Church Avenue | 1221 Church Ave
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