1221-1249 W, Academy Street
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1221-1249 W, Academy Street Portefeuille de local commercial à vendre 5 biens 1 081 625 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portfolio of 5 freestanding retail assets totaling ±19,538 SF
- Ideal for investors or owner-users seeking multi-tenant opportunities
- Located on a high-traffic corridor in Winston-Salem, NC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Fully leased portfolio of commercial properties located on the “Ardmore” side of major thoroughfare Peters Creek Pkwy (32k VPD)
- NNN leases with minimal landlord responsibility
- Below market rents with short term leases support upside for an investor
- Local Tenants with experience in the area
- Winston-Salem, NC ranked #65 places to live (Livability Rankings 2025)
- 500 new apartments within 0.25 mi 350+ apartment units under construction within .25 mi
- Densely Populated area serviced by bus and within walking distance to downtown
- NNN leases with minimal landlord responsibility
- Below market rents with short term leases support upside for an investor
- Local Tenants with experience in the area
- Winston-Salem, NC ranked #65 places to live (Livability Rankings 2025)
- 500 new apartments within 0.25 mi 350+ apartment units under construction within .25 mi
- Densely Populated area serviced by bus and within walking distance to downtown
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating Data & Financials
- Leases
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 081 625 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 595,89 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,90 % | Surface totale de l’immeuble | 1 815 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 081 625 € |
| Prix/m² | 595,89 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,90 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 815 m² |
| Surface totale du terrain | 2,15 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1245 Academy St, Winston-Salem, NC 27103 | Local commercial | 388 m² | 1969 | - |
| 1221 W Academy St, Winston Salem, NC 27103 | Local commercial | 288 m² | 1969 | - |
| 1231 Academy St, Winston-Salem, NC 27103 | Local commercial | 167 m² | 1973 | - |
| 1249 Academy St, Winston-Salem, NC 27103 | Local commercial | 697 m² | - | - |
| 1239 Academy St, Winston-Salem, NC 27103 | Local commercial | 275 m² | 1978 | - |
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