Rockside Place Apartments | 12205 Valley Lane Dr
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Rockside Place Apartments 12205 Valley Lane Dr Immeuble residentiel 324 lots À vendre Garfield Heights, OH 44125
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant repositioning opportunity through increased occupancy and rents
- Expense savings through replacement of plumbing and light fixtures
- Minutes from The Rockside Road Corridor; one of the regions largest suburban office and retail corridors
- $566,000+ in loss-to-lease ($100 to $300 below direct compeitors)
- 55% two- and three-bedroom floor plans
- 5 minutes from 269-bed Cleveland Clinic Marymount Hospital
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 4,45 ha |
| Nb de lots | 324 | Surface de l’immeuble | 20 080 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 80% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1963 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | U-3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 324 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 20 080 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | U-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressings
- Moquette
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Service de ménage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 150 | - | 44 - 56 |
| 2+1 | 86 | - | 63 - 73 |
| 2+1.5 | 54 | - | 63 |
| 3+1 | 25 | - | 80 |
| 3+1.5 | 9 | - | 77 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 3 595 574 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 561 726 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 033 848 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
561 726 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 033 848 € (2024)
Évaluation totale
3 595 574 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
CONTACTS
-
Michael Barron -
Joshua Wintermute -
Justin Blanche -
Institutional Property Advisors
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Rockside Place Apartments | 12205 Valley Lane Dr
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