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Flamingo Sunrise Plaza 12201-12231 W Sunrise Blvd Local commercial 312 m² À louer Plantation, FL 33323
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join national tenants such as Best Buy and Pep Boys at this dynamic retail destination.
- Exceptional visibility and access from major thoroughfares.
- Surrounded by a dense residential population with 96,484 residents within a 3-mile radius.
- Flamingo Sunrise Plaza is a 10,000-square-foot retail center at the NEC of Sunrise Blvd. and Flamingo Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bay 1AB | 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Bay 1AB
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- Ideal Smiles Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
- My Eyelab
- Optique
- 70
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| Ideal Smiles Dental Care | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| My Eyelab | Optique | 70 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Flamingo Sunrise Plaza offers a prime leasing opportunity in one of South Florida’s most vibrant retail corridors, positioned at the northeast corner of Sunrise Blvd. and Flamingo Rd, directly within the Sawgrass Mills Mall trade area—a regional retail powerhouse. This 10,000 square foot retail center enjoys exceptional visibility and access from two major thoroughfares and is surrounded by a dense residential population of 96,484 residents within a 3-mile radius. The center is anchored by nationally recognized tenants and draws strong foot traffic from nearby tenants Best Buy and Pep Boys. Available space offers excellent signage opportunities, generous parking (3.7/1,000 SF), and a chance to co-locate with national brands including AT&T Wireless and My Eyelab.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flamingo Sunrise Plaza | 12201-12231 W Sunrise Blvd
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