DG Market | Lincoln, AL | 1220 Patton Chapel rd
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DG Market | Lincoln, AL 1220 Patton Chapel rd Local commercial 982 m² À vendre Lincoln, AL 35096 1 978 885 € (2 015,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement à locataire unique NNN
- Bail de 15 ans avec options de cinq (5) ou cinq (5) ans
- Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
- Extérieur Hardy Plank amélioré
- Augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et pour chaque option
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité ce tout nouveau DG Market indépendant situé à Lincoln, en Alabama. La propriété en question a un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de 5 % tous les 5 ans et la date de début du loyer est le 29 août 2024. L'établissement est situé sur Patton Chapel Rd, juste à l'est de la rivière Coosa et à l'ouest d'Oxford-Anniston, en Alabama, à environ 10 km de l'autoroute Talladega. Dollar General est un locataire de première qualité qui a obtenu la note de crédit « BBB » de Standard & Poor's.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2024
Prix
1 978 885 €
Prix par m²
2 015,95 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
133 575 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
1 of 1
1 de 4
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Présenté par
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