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Begonia Plaza 1220 41st Ave Local commercial 153 m² À louer Capitola, CA 95010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à fort trafic, Prime 41e Avenue Visibilité ;
- Signalisation du monument incluse dans la suite ;
- Stationnement abondant, signalisation donnant droit à un bâtiment bien en vue incluse ;
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 153 m² | 1-10 Ans | 323,18 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 49 540 € /an 4 128 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau H
Suite H offers approximately 1,650 RSF, previously occupied by Capital Veterinary Hospital, making it well-suited for a variety of medical, retail, or service-oriented uses. The space benefits from direct visibility along 41st Avenue, drawing in potential customers from a high-traffic area. Tenants will enjoy the right to prominent building signage, further enhancing exposure. The suite is available at $2.85 PSF NNN (+/- $0.75), providing a competitive leasing opportunity in a vibrant commercial center. Contact the listing broker for additional details or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation visible du bâtiment disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 41st Ave Salon Studios Llc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Capitola Veterinary Hospital
- Santé
- 1
- -
- King's Paint
- Enseigne
- -
- -
- Rubio, Amy Dc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Santa Cruz Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Santa Cruz Chiropractic & Sports Medicine Clinic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 41st Ave Salon Studios Llc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Capitola Veterinary Hospital | Santé | 1 | - |
| King's Paint | Enseigne | - | - |
| Rubio, Amy Dc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Santa Cruz Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Santa Cruz Chiropractic & Sports Medicine Clinic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement commercial bien positionné offre une excellente visibilité sur la 41e Avenue, un corridor très fréquenté où la consommation est forte. Ancré par des colocataires bien établis tels que Grocery Outlet, In-Shape Gym et Busy Bees Catering, le centre bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'une clientèle diversifiée. L'établissement dispose d'un vaste parking et comprend à la fois une signalisation bien visible sur le bâtiment et une signalisation sur les monuments, garantissant ainsi une forte visibilité aux locataires. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un mélange d'entreprises florissantes, cet espace commercial représente une opportunité de location exceptionnelle.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Begonia Plaza | 1220 41st Ave
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