122 W Main St
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122 W Main St Immeuble residentiel 5 lots 570 635 € (114 127 €/Lot) Taux de capitalisation 6,63 % Plainville, CT 06062
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Belle situation
- Locataires stables
- Stationnement pavé et hors rue
- Tournez la clé
- Électricité séparée et payée par le locataire
- Loyers inférieurs au marché = hausse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité de posséder un actif clé en main de 5 unités à Plainville avec un garage détaché pour deux voitures et un parking hors voirie. L'établissement propose des appartements à 1 et 2 lits/1 salle de bain avec diverses mises à jour, notamment : cuisines, salles de bains, revêtements de sol, peinture, portes intérieures, etc. Le toit date de 2008. Le chauffage et l'eau chaude pour 4 unités proviennent d'une chaudière au mazout (Twin 330 - 2017) payée par le propriétaire. L'appartement 5 est une fournaise au gaz (2016) pour le chauffage et l'eau chaude, payée par le locataire. Chaque appartement est équipé d'un système électrique à 100 ampères mis à jour et de fenêtres de remplacement dans tous les appartements. La propriété dispose également d'une allée pavée et d'un grand parking. C'est un excellent emplacement, à proximité des restaurants, des magasins, du parc, des écoles, du centre-ville, du service d'incendie, de la bibliothèque et bien plus encore ! Opportunité d'investissement CLÉ EN MAIN avec locataires stabilisés ; cela ne durera pas !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 570 635 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par lot | 114 127 € | Surface de l’immeuble | 392 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 90% |
| Taux de capitalisation | 6,63 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | CC |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 570 635 € |
| Prix par lot | 114 127 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,63 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 392 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | CC |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Sous-sol
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 987,64 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PLAI-000028-C000000-000002 | Évaluation des aménagements | 103 019 € |
| Évaluation du terrain | 70 561 € | Évaluation totale | 173 579 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PLAI-000028-C000000-000002
Évaluation du terrain
70 561 €
Évaluation des aménagements
103 019 €
Évaluation totale
173 579 €
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