Dental Arts Building | 122-144 7th Ave NE
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Dental Arts Building 122-144 7th Ave NE Bureau 935 m² 100 % Loué À vendre Alabaster, AL 35007 1 915 870 € (2 049,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10 060 m² entièrement loués Fort. Investissement dans les soins de santé.
30 070 mètres carrés Fort. Lot.
Nouveau toit 2022.
CVC mis à jour.
40 places de stationnement
Panneau commémoratif
Ascenseur
Emplacement de premier plan.
Traversez la rue jusqu'à l'entrée du centre médical.
Les feux de circulation permettent un accès facile depuis l'autoroute 31.
Abondance de boutiques et de restaurants à proximité.
L'aire de stationnement Level permet de se garer facilement devant la porte d'entrée.
Un trafic élevé de 26 000 CPD sur l'autoroute 31.
Alabaster est le district scolaire le mieux noté (8e) de l'Alabama
Emplacement à forte croissance et à faible risque.
30 070 mètres carrés Fort. Lot.
Nouveau toit 2022.
CVC mis à jour.
40 places de stationnement
Panneau commémoratif
Ascenseur
Emplacement de premier plan.
Traversez la rue jusqu'à l'entrée du centre médical.
Les feux de circulation permettent un accès facile depuis l'autoroute 31.
Abondance de boutiques et de restaurants à proximité.
L'aire de stationnement Level permet de se garer facilement devant la porte d'entrée.
Un trafic élevé de 26 000 CPD sur l'autoroute 31.
Alabaster est le district scolaire le mieux noté (8e) de l'Alabama
Emplacement à forte croissance et à faible risque.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
935 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2022
Prix
1 915 870 €
Prix par m²
2 049,93 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
129 338 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
467 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
B-3 - Ville d'Albâtre
Stationnement
68 Espaces (72,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-7-35-4-001-002-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 230 377 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-7-35-4-001-002-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
230 377 €
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