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12198 Ridge Rd Industriel/Logistique 1 258 m² 100 % Loué À vendre Wheat Ridge, CO 80033 1 843 590 € (1 465,49 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Entrepôts 12198 Ridge Rd, Wheat Ridge, CO 80033

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multi-Tenant Industrial w/ Outdoor Storage located off of I-70 and Ward Road
  • Brand New Pavement in August of 2024
  • I-E, Wheat Ridge Zoning
  • Adjacent to Ward Station Light Rail Stop

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Kramer Group of Marcus & Millichap is please to present the exclusive listing of 12198 Ridge Road in Wheat Ridge, CO. This 13,541 SF Multitenant industrial and outdoor storage asset consists of three tenants, including a leaseback from the current owner, on shorter term gross leases, offering a new buyer to add value to the property through increased rents over time. The property is conveniently located off of Ward Road and I-70, offering great access to major arteries in the western suburbs. The property was recently repaved in August 2024. The property is located across from the Ward Station light rail stop and the new apartment developments like The Ridge at Ward Station.

PIÈCES JOINTES

12198 Ridge Road OM V3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 843 590 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 1 465,49 € Surface du lot 0,45 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 1 258 m²
Taux de capitalisation 6 % Nb d’étages 1
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
 Année de construction/rénovation 1968/2024
Type de bien Industriel/Logistique Zonage I-E
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Prix 1 843 590 €
Prix par m² 1 465,49 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,45 ha
Surface utile brute 1 258 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1968/2024
Zonage I-E

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Alpine CrossFit
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • Elevated Paving Inc
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Firent Construction
  • Construction
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Alpine CrossFit Arts, divertissement et loisirs - - -
Elevated Paving Inc Construction - - -
Firent Construction Construction - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 39-174-06-002 Évaluation des aménagements 373 711 €
Évaluation du terrain 59 724 € Évaluation totale 433 435 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
39-174-06-002
Évaluation du terrain
59 724 €
Évaluation des aménagements
373 711 €
Évaluation totale
433 435 €
(303) 328-2020

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35658136

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12198 Ridge Rd, Wheat Ridge, CO 80033

Le Industriel/Logistique Bien à 12198 Ridge Rd, Wheat Ridge, CO 80033 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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