W Augusta Medical Portfolio w/ Build-To-Suit | 1219 Wheeler Pky
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W Augusta Medical Portfolio w/ Build-To-Suit 1219 Wheeler Pky Bureau 1 175 m² 100 % Loué À vendre Augusta, GA 30909 2 809 280 € (2 390,61 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12 649 pieds carrés d'espace de bureau médical
- Deux locataires nationaux | LabCorp & Kindred
- Occupé à 100 % et potentiel de BTS sur un terrain vacant
- Qualité extérieure et intérieure irréprochable des bâtiments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Finem de Meybohm Commercial a le plaisir de présenter ce portefeuille de cabinets médicaux de classe A loués avec un extérieur en pierre durable « de style mission » à West August, sur la West Wheeler Parkway, au cœur du nœud médical du Doctors Hospital. Le portefeuille comprend quatre propriétés distinctes, dont trois comportent des immeubles de bureaux médicaux occupés par de solides locataires médicaux. Le quatrième est une parcelle de terrain sur laquelle un cabinet médical de 4 000 pieds carrés pourrait être construit. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un cabinet médical haut de gamme nécessitant peu d'entretien et bénéficiant de locataires solides dans l'un des sites les plus importants d'Augusta en matière de services médicaux.
Situé sur West Wheeler Pkwy, à proximité du Doctor's Hospital, du complexe West Wheeler de l'Augusta University Health et de divers autres complexes médicaux. La propriété est située à côté d'Augusta Exchange, juste à côté de Wheeler Rd. En entrant dans le complexe directement sur la West Wheeler Parkway en venant de Wheeler Rd, vous arrivez à la propriété en question située derrière le premier bâtiment.
Stratégiquement situés à quelques minutes de l'Interstate 520 et de l'Interstate 20, ces bureaux se trouvent à 15 minutes en voiture de la majeure partie du marché d'Augusta, en Géorgie. L'I-20 relie Augusta à Atlanta, en Géorgie, et à Columbia, en Caroline du Sud, tandis que l'I-520 forme une boucle autour d'Augusta reliant cette zone à la grande ville et à North Augusta, en Caroline du Sud.
Situé sur West Wheeler Pkwy, à proximité du Doctor's Hospital, du complexe West Wheeler de l'Augusta University Health et de divers autres complexes médicaux. La propriété est située à côté d'Augusta Exchange, juste à côté de Wheeler Rd. En entrant dans le complexe directement sur la West Wheeler Parkway en venant de Wheeler Rd, vous arrivez à la propriété en question située derrière le premier bâtiment.
Stratégiquement situés à quelques minutes de l'Interstate 520 et de l'Interstate 20, ces bureaux se trouvent à 15 minutes en voiture de la majeure partie du marché d'Augusta, en Géorgie. L'I-20 relie Augusta à Atlanta, en Géorgie, et à Columbia, en Caroline du Sud, tandis que l'I-520 forme une boucle autour d'Augusta reliant cette zone à la grande ville et à North Augusta, en Caroline du Sud.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 175 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 809 280 €
Prix par m²
2 390,61 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
588 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
26 Espaces (22,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0300238000 | Évaluation des aménagements | 417 986 € |
| Évaluation du terrain | 62 349 € | Évaluation totale | 480 335 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0300238000
Évaluation du terrain
62 349 €
Évaluation des aménagements
417 986 €
Évaluation totale
480 335 €
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W Augusta Medical Portfolio w/ Build-To-Suit | 1219 Wheeler Pky
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