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1219 Lomita Blvd 83 – 1 090 m² À louer Harbor City, CA 90710
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coin signalisé
- Trafic élevé
- Excellente démographie.
- Signalisation des monuments
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 83 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 23 632 € /an 1 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 104 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 23 759 € /an 1 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104,105 &106 | 312 m² | 3-10 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 71 277 € /an 5 940 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 104 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 23 759 € /an 1 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 104 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 23 759 € /an 1 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 277 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 47 433 € /an 3 953 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 105 m² | Négociable | 199,62 € /m²/an 16,63 € /m²/mois 20 975 € /an 1 748 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Newly development , and shell space. , signalized corner of Lomita Blvd & Normandie Ave. , Ample free parking , Signage , Base rental rate is from $1.25to $3.00 /sf/month plus NNN ,Units from 892 to 3,363 s.f available on first and second floor ..
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1er étage, bureau 104
The Rate for the first year is $2.00/rsf plus NNN as a teaser rate . thereafter it is $2.50 /rsf/month plus NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 104,105 &106
Fully improved general office space for all types of office use , medical , training , service oriented uses . Out standing visibility and signage , ready for immediate occupancy .The Rate for the first year is $2.00/rsf plus NNN as a teaser rate . thereafter it is $2.50 /rsf/month plus NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 105
The Rate for the first year is $2.00/rsf plus NNN as a teaser rate . thereafter it is $2.50 /rsf/month plus NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 106
The Rate for the first year is $2.00/rsf plus NNN as a teaser rate . thereafter it is $2.50 /rsf/month plus NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 201
?UNIT 201 2,984 RSF $1.50-$1.75 / SF + NNN ? Two (2) Story Retail, Restaurant, Office & Medical Space Available for Lease ? Spaces Range From 892 SF & Higher for Immediate Occupancy ? Tenants Include: 7-Eleven, Baskin Robins, Full-Service Carwash, Taekwondo, & Empire Workforce ? 2nd Floor Elevator Served ? High Traffic Counts & Strong Demographics ? Aggressive Terms & Rates ? Ample Free Parking ? Signalized Corner at Normandie Ave ? Monument Sign With Electronic Display
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 207
Retail, Restaurant, Medical /Dental and Office space available for lease . The Center is anchored by 7-11, Baskin Robins , Harbor City Car wash etc....
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Angle signalisé, signalisation exceptionnelle, etc...
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 7-11 Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 090 m² | Surface commerciale utile | 2 281 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 090 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 281 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau développement disponible à la location, le taux de location varie de 1,25$ à 2,50$ /p2/mois plus NNN, construit en décembre 2017. Espace à partir de 892 pieds carrés Excellent pour tous les types de commerce de détail, de bureau et d'utilisation médicale. Un espace peut être utilisé comme restaurant de restauration rapide avec un bac à graisse en place. L'ascenseur desservait l'espace du 2e étage, entouré de communautés résidentielles et d'entreprises commerciales et industrielles. Harbor City est un quartier très diversifié situé dans la région portuaire de Los Angeles à Los Angeles, en Californie. Faisant à l'origine partie de la concession foncière espagnole de Rancho San Pedro, Harbour City, d'une superficie de 2,58 miles carrés, a été intégrée à Los Angeles en tant qu'étape préliminaire de la plus grande ville. La zone comprend deux lycées et sept autres écoles, ainsi que le parc régional Ken Malloy Harbor et deux autres parcs. Il existe également un hôpital Kaiser Permanente. Le pourcentage de diplômés du secondaire à Harbor City est supérieur à celui de l'ensemble de la ville. Angle signalisé, visibilité et signalisation exceptionnelles, trafic élevé et excellente démographie.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1219 Lomita Blvd
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