1218 King Street
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1218 King Street Immeuble residentiel 18 lots 4 038 340 € (224 352 €/Lot) Taux de capitalisation 4,91 % Honolulu, HI 96817
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre total de bâtiments : 2
- Stationnement : tandem 17 *3, sans compter les places devant le bâtiment
- Année de construction : 1970
- Unités : 9 unités à un lit, 4 à deux lits, 1 à trois lits, 1 entrepôt, 4 unités de vente au détail
- Zonage : BMX-3
- Surface de terrain : 9 507 pieds carrés et intérieur de 10 785 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de gérer des loyers à la hauteur du marché et d'atteindre un plafond de 6,55 % ! Bâtiment bien entretenu de trois étages en zone BMX à usage mixte, vente au détail au rez-de-chaussée. 2 structures reliées par un entrepôt avec un parking individuel (9 unités, 4 deux, 1 trois et 4 magasins de détail [dont 2 combinent 2 espaces]). Les places de stationnement supplémentaires situées du côté de la rue King sont utilisées par les clients et ne sont PAS comptées dans les 17 places au total. Le propriétaire a récemment réparé et peint l'écaillage et a pris grand soin du bâtiment. Situé en face du bureau de poste de King St. et à un pâté de maisons de Farrington HS, il est donc facile d'accéder au centre-ville et à l'autoroute dans toutes les directions.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
|
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
276 539 €
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276,00 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
78 452 €
|
78,30 €
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| Résultat net d’exploitation |
198 087 €
|
197,70 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 276 539 € |
| Annuel par m² | 276,00 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 78 452 € |
| Annuel par m² | 78,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 198 087 € |
| Annuel par m² | 197,70 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-1-6-002-063-0000 | Évaluation des aménagements | 849 368 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 837 884 € (2024) | Évaluation totale | 2 687 252 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-1-6-002-063-0000
Évaluation du terrain
1 837 884 € (2024)
Évaluation des aménagements
849 368 € (2024)
Évaluation totale
2 687 252 € (2024)
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