1215-1221 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale | 1215 NE 17th Ave
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1215-1221 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale 1215 NE 17th Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 953 328 € (217 036 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Fort Lauderdale, FL 33304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fenêtres et portes Impact
- Magnifiquement mis à jour
- Nouveau toit en 2014
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété multifamiliale magnifiquement rénovée propose 9 unités spacieuses d'un lit et d'une salle de bain, chacune offrant des finitions modernes et un excellent potentiel locatif. Les loyers actuels varient de 1 600$ à 1 900$ par mois pour les baux annuels. Certaines unités sont entièrement meublées, ce qui les rend prêtes à être livrées clé en main pour les locataires Airbnb. Le toit a été remplacé en 2014 et la plomberie souterraine de l'arrière du bâtiment a été remplacée en 2018. L'établissement dispose de toutes les fenêtres à impact. De plus, une laveuse et une sécheuse automatiques génèrent des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Des unités bien entretenues, des terrains bien entretenus et un emplacement privilégié à proximité des commodités locales en font un investissement exceptionnel avec un fort potentiel de hausse. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien immobilier de premier ordre à Lakeridge.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 953 328 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 217 036 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RC-15 - permet la construction de groupes résidentiels à une densité de 15 unités par acre brut |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 953 328 € |
| Prix par lot | 217 036 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Zonage | RC-15 - permet la construction de groupes résidentiels à une densité de 15 unités par acre brut |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Sols carrelés
- Cuisine
- Four
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 536 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-34-02-8750 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 147 942 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-34-02-8750
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 147 942 €
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1215-1221 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale | 1215 NE 17th Ave
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