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Building A 1215 Hightower Trl Bureau 1 152 m² À vendre Atlanta, GA 30350 1 363 182 € (1 183,32 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment de 12 400 pieds carrés, pouvant être livré vacant ou partiellement loué.
  • OCI zoné pour usage de bureau.
  • Grand parking pour les locataires et les visiteurs.
  • Construit en 1985, bien entretenu.
  • Emplacement idéal à North Sandy Springs.
  • Des espaces de bureaux professionnels et bien conçus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité de choix pour les investisseurs de bureaux à Atlanta, en Géorgie. Ce bâtiment bien entretenu de 12 400 pieds carrés, construit en 1985, compte deux étages et est efficacement zoné OCI pour un usage de bureau. Idéalement situé, il bénéficie d'un vaste parking et d'une grande visibilité depuis le Hightower Trail. La propriété dispose d'équipements et d'infrastructures modernes, créant un environnement professionnel pour les locataires. Les espaces de bureaux bien conçus constituent un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique offrant accessibilité et commodité. Cette propriété constitue une option d'investissement solide pour ceux qui recherchent un actif précieux dans la région florissante d'Atlanta.
Profitez de l'emplacement privilégié du Hightower Office Park, niché dans la ville animée d'Atlanta. Situé au cœur du quartier des affaires animé, ce quartier permet d'accéder facilement aux principales attractions telles que le stade Mercedes-Benz, le centre historique d'Atlanta et le quartier animé de Buckhead. À proximité, le centre commercial Perimeter et le centre-ville de Sandy Springs regorgent de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Les investisseurs apprécieront la proximité des grandes entreprises, la diversité des restaurants et les espaces verts luxuriants du Morgan Falls Overlook Park. Profitez de l'énergie dynamique de la région environnante, offrant un mélange parfait de commodité urbaine et de beauté naturelle.

PIÈCES JOINTES

1215 A FOR SALE

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
  • Bureau
  • Bureau, cabinet médical
Bureau
Surface de l’immeuble
1 152 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1996
Prix
1 363 182 €
Prix par m²
1 183,32 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
557 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
OIC, Atlanta
Stationnement
48 Espaces (41,67 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 557 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 557 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
557 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-0386-0001-014-1 Évaluation des aménagements 402 411 € (2023)
Évaluation du terrain 158 075 € (2023) Évaluation totale 560 486 € (2023)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 31266158

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2024

  • Dernière mise à jour: 13/05/2025

  • Adresse: 1215 Hightower Trl, Atlanta, GA 30350

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