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Storefront Retail/Wellness/Office 1215 Annapolis Rd Bureaux/Local commercial 116 m² À louer Odenton, MD 21113
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de places de parking avec une visibilité et un accès exceptionnels. ~169 places
- Chaque espace commercial possède sa propre vitrine. Cliquez sur le numéro de la suite pour voir les photos internes.
- Site de vente au détail indépendant à louer également au 1217 Annapolis Road.
- Grand espace de signalisation au-dessus de la devanture du magasin avec espace de signalisation sur le pylône en bordure de route.
- Marchez jusqu'au train MARC. ~5 minutes en voiture. Gare entre l'aéroport Bowie State U et l'aéroport BWI.
- Restaurant sur place ainsi qu'un excellent mélange de cabinets médicaux et de beauté très cotés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 116 m² | 5-10 Ans | 184,27 € /m²/an 15,36 € /m²/mois 21 399 € /an 1 783 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 203
Second generation turn key office space currently used for medical personnel for the primary care office on the first floor - suite 107. Highly visible location with plenty of parking, heavy traffic, and great access for an excellent price! Pylon and store front building signage space. Walk to restaurants. Odenton Medical Retail Center is a two-story retail office building visibly located on Annapolis Road with quick access to Route 32, 175, Route 3, I-97 and Baltimore Washington Parkway. Odenton Medical Center is just 3 miles from Fort Meade, the U.S. Cyber Command and the National Security Agency (NSA). This building is in the core development zone of Odenton Town Center and ~1 mile from the MARC commuter train- Odenton Station. Elevator and stair access to second floor. Dedicated property management by Loughlin is available to assist with tenant needs. Ample free surface parking. Incredibly accessible central Maryland location. The surrounding area is abundant in dining and shopping amenities right on busy Annapolis Road. A full-service Asian restaurant is on site. Lease is NNN and includes excellent office space with prominent building signage and pylon signage at the street. Join our great tenants including Anne Arundel Gastroenterology Associates, P.A., Avie Oral Surgery, Children’s Dentistry at Odenton, and many more thriving highly rated tenants at Odenton Medical Center Retail Office Building. We look forward to your call. Thank you. MTA AADT on Annapolis Road ~14,200 MTA AADT on Piney Orchard Pkwy/Telegraph Road ~23,869
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Grand espace de signalisation au-dessus de la devanture du magasin.
- Signalisation sur le pylône du chemin Annapolis
- un excellent mélange de soins médicaux et de bien-être
- Chaque espace possède sa propre vitrine.
- Beaucoup de places de stationnement
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À STOREFRONT RETAIL/WELLNESS/OFFICE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anne Arundel Gastroenterology
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Hong Kong Gourmet Asian Restaurant
- Enseigne
- -
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- Odenton Family Dental Care
- Santé et assistance sociale
- -
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- Quantum Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Textures Salon - Upscale
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anne Arundel Gastroenterology | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hong Kong Gourmet Asian Restaurant | Enseigne | - | - |
| Odenton Family Dental Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Quantum Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Textures Salon - Upscale | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 3 015 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 3 015 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un immeuble de bureaux commerciaux de deux étages stratégiquement situé sur Annapolis Road avec un accès rapide aux routes 32, 175, 3, I-97 et Baltimore Washington Parkway. Le centre médical d'Odenton se trouve à seulement 5 km de Fort Meade, du Cyber Command américain et de la National Security Agency (NSA). La Baltimore Washington Parkway est accessible en 10 minutes. Ce bâtiment se trouve dans la zone de développement centrale du plan directeur du centre-ville d'Odenton 2016 et à environ 1,6 km du train de banlieue MARC et de la gare d'Odenton. Accès par ascenseur et escalier au deuxième étage. De nombreux locataires du deuxième étage ont accès au parking arrière au niveau de la rue. Gestion immobilière dédiée. Grand parking en surface gratuit. Emplacement incroyablement accessible dans le centre du Maryland. Marchez jusqu'au restaurant situé juste à côté sur la très fréquentée Annapolis Road. Un restaurant asiatique à service complet se trouve sur place. Le NNN comprend un espace de signalisation bien visible sur la devanture du magasin et une signalisation sur pylône dans la rue. Rejoignez nos locataires très bien cotés, notamment Anne Arundel Gastroenterology Associates, P.A., Avie Oral Surgery, Children's Dentistry at Odenton, et de nombreux autres locataires prospères de l'immeuble de bureaux commerciaux du Odenton Medical Center Retail Office Building. Nous attendons votre appel avec impatience. Merci. Les informations ci-dessous proviennent du comté d'Anne Arundel et d'autres documents publics : AADT sur Annapolis Road ~14 200 AADT sur Piney Orchard Pkwy/Telegraph Road ~23 869 Population estimée pour 2022 1 kilomètre - ~9 909 3 milles ~55 600 5 milles ~145 985
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Storefront Retail/Wellness/Office | 1215 Annapolis Rd
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