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The Shops at Potomac Valley 12130-12168 Darnestown Rd 56 – 307 m² À louer Gaithersburg, MD 20878
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection des routes 28 et 124 en face du lycée Quince Orchard
- Des colocataires divers et populaires
- Excellente visibilité
- Le centre est bien entretenu avec un bel attrait extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 12118-D | 56 m² | - | Négociable | 256,14 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 14 277 € /an 1 190 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau L - 2 | 65 m² | - | 3-5 Ans | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 13 931 € /an 1 161 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau L-7 | 121 – 186 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 38 073 € /an 3 173 € /mois | Plus services publics |
12114-12168 Darnestown Rd - 1er étage – Bureau 12118-D
Former jewelry retail space available in an active shopping center. Located in a busy center with Dunkin Donuts, Wendy's and Papa John's. This store is neighbors with T Mobile and the Potomac Valley Shopping Center Barber shop. Great signage and exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
12114-12168 Darnestown Rd - 1er étage – Bureau L - 2
Lovely offices with windows. Open area for conferences or displays
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
12114-12168 Darnestown Rd - 1er étage – Bureau L-7
Office space ready to be built out for a new tenant! Lots of great windows. Professional co-tenants. Good for retail or office tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 4 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1-800-flowers
- Fleuriste
- 396
- National
- Baskin Robbins
- Glaces
- 3 487
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 352
- International
- Royal Care Dentistry
- -
- 1
- Local
- Steve's Beer Wine & Deli
- -
- 1
- Local
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 353
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1-800-flowers | Fleuriste | 396 | National |
| Baskin Robbins | Glaces | 3 487 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 352 | International |
| Royal Care Dentistry | - | 1 | Local |
| Steve's Beer Wine & Deli | - | 1 | Local |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 353 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de vente au détail/de bureaux. Beaucoup de trafic, mélange de locataires intéressant, bonne visibilité.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Potomac Valley | 12130-12168 Darnestown Rd
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