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Cross Power Real Estate, LLC

Commercial Retail Space with Upstairs Loft 1213 Washington St Local commercial 278 m² 100 % Loué À vendre Commerce, TX 75428 291 735 € (1 048,13 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement accessible à pied.
  • Situé dans un quartier historique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment de 1920 situé au centre-ville de Commerce sur la place a été rénové il y a quelques années. Il dispose d'un espace commercial de 1896 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'un espace de vie de style loft de 1100 pieds carrés à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'espace commercial était auparavant utilisé comme magasin de yaourts. Le coin cuisine comprend un évier à trois compartiments et un évier pour le lavage des mains, ainsi qu'un espace de travail pour la préparation. Comptoir avec barre d'éternuement et compartiments individuels pour les garnitures. La zone d'approvisionnement comprend un congélateur commercial et un réfrigérateur commercial ainsi que quatre machines à yaourts. Les livraisons peuvent être effectuées par des portes doubles via la ruelle. L'évier à balai est situé dans la zone de rangement. Une toilette. Tous les équipements commerciaux peuvent être achetés séparément. À l'étage, le loft comprend une chambre et deux salles de bain complètes. Les planchers de bois franc d'origine ont été remis en état il y a quelques années. Véranda couverte sur le toit. La totalité du toit a été remplacée ces dernières années par du métal.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Bien à usage mixte
  • Local commercial général, restaurant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
291 735 €
Prix par m²
1 048,13 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
F1 - Biens immobiliers commerciaux
Façade
15 m le Washington St

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Main St PkSt, E 1 096 2023 0,18 km
Main Street PkSt, E 1 094 2025 0,18 km
Washington St Oneal St, N 999 2025 0,20 km
Park St Main St, S 2 889 2024 0,24 km
Park Street Alamo St, S 2 950 2025 0,24 km
Park St Alamo St, S 2 994 2024 0,24 km
Park Street Main St, S 2 732 2025 0,25 km
Park St Sycamore St, S 2 917 2025 0,27 km
Park St Elm St, S 3 193 2025 0,27 km
Oneal St Bois D Arc St, N 222 2025 0,36 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase
Guaranty Bank & Trust
Starbucks
Anytime Fitness
Alliance Bank
Brookshire's Food & Pharrmacy
Brookshire's Pharmacy

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 54256, 54255 Évaluation des aménagements 202 220 €
Évaluation du terrain 23 192 € Évaluation totale 225 412 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 33268759

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2024

  • Dernière mise à jour: 20/05/2025

  • Adresse: 1213 Washington St, Commerce, TX 75428

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