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1209 W Balboa Newport 1213 W Balboa Blvd Immeuble residentiel 3 lots 5 442 980 € (1 814 327 €/Lot) Taux de capitalisation 3,13 % Newport Beach, CA 92661

Immeubles residentiels 1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA 92661

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • One house to the beach/ocean, walk to restaurants and bars.
  • Lots of natural light in all units. Building is very well kept. Great development opportunity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1209 W. Balboa Blvd, Newport Beach has 3 units, two are 2 bedroom 2 bathroom and One over the garage is 1 bedroom 1 bath large space. Each unit has gone through remodel over the years. Currently rented annually with upside potential for a building one house to the sand/ocean. The mirror building next door 1213 W. Balboa is also for sale and has the same unit configurations. Preferable for both will sell together. Each site can be developed into 3 stack condo's on each parcel with ocean views from the top units. Each building has 3 car garages and additional parking. Call Karly Brown for more information.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 721 490 € – 5 442 980 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 1 814 327 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,03 ha
Taux de capitalisation 3,13 % Surface de l’immeuble 593 m²
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 29 Nb d’étages 2
Nb de lots 3 Année de construction 1959
Type de bien Immeuble residentiel Zonage Multi-Family - Zoned for 3 separate units per buiding
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Prix 2 721 490 € – 5 442 980 €
Prix par lot 1 814 327 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,13 %
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Multiplicateur du loyer brut 29
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 593 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1959
Zonage Multi-Family - Zoned for 3 separate units per buiding

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Broyeur d’ordures
  • Ventilateurs de plafond
  • Plans de travail en granit
  • Réfrigérateur
  • Moquette
  • Wi-Fi

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cuisinière à gaz
  • Sentiers pédestres et cyclables

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 3 - -
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 047-241-11 Évaluation des aménagements 42 703 €
Évaluation du terrain 75 944 € Évaluation totale 118 646 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
047-241-11
Évaluation du terrain
75 944 €
Évaluation des aménagements
42 703 €
Évaluation totale
118 646 €
(949) 355-8006

CONTACT

  • Karly Brown
    Karly Brown
  • BNR & Associates

  • ID de l’annonce: 35587259

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA 92661

Le Central Newport Beach Immeuble residentiel Bien à 1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA 92661 est actuellement disponible. Contactez BNR & Associates pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 9
1209 & 1213 W. Balboa BlvdDSC_0013
1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Drone shot of view DJI_0108
1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 9
1209-#1 bath W Balboa Blvd_DSC_0012
1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
1209-1213 W Balboa Blvd_DSC_0024
1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9
1209-#1 Balboa Blvd_DSC_0041
1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9
1209-#2 W Balboa Blvd_DSC_0102
1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9
1209-#2 W Balboa Blvd_DSC_0075
1213 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9
1209-#2 W Balboa Blvd_DSC_0111

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1209 W Balboa Newport | 1213 W Balboa Blvd
(949) 355-8006 x

1209 W Balboa Newport | 1213 W Balboa Blvd

Karly Brown

(949) 355-8006

(949) 355-8006

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