1213 Bergenline Ave
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1213 Bergenline Ave Immeuble residentiel 6 lots 781 543 € (130 257 €/Lot) Taux de capitalisation 7,23 % Union City, NJ 07087
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble familial autoportant en brique 6 avec garage détaché, sur un terrain d'angle et place de stationnement supplémentaire pour un revenu supplémentaire.
- L'emplacement est essentiel... près du tunnel Lincoln, de la frontière de Hoboken, du tramway Hudson-Burgen, des parcs et des restaurants.
- Toutes les unités sont aménagées en box avec du parquet, des baignoires carrelées, des moulures en bois et des plinthes chauffantes pour lesquelles les locataires paient.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'acheter une maison familiale pour 6 personnes avec garage au cœur d'Union City. Le loyer est bien inférieur à la valeur marchande, au taux actuel de 7303,61 dollars par mois, tous les locataires étant sur place depuis des mois, mais ils sont là depuis des années. Les possibilités sont infinies ici, qu'il s'agisse d'acheter et de conserver ou d'augmenter la valeur du loyer et de créer une plus grande valeur pour votre argent. Avec un revenu net de 63 222 dollars par an à la demande, c'est un plafond de 7 %, mais comme Location augmente de jour en jour, les possibilités sont infinies pour obtenir d'excellents rendements financiers !
Liste des loyers - Dépenses brutes de 87 643$ : assurance 5 510$, taxes 13 611$, eau et égouts en moyenne 2 300$ par an, entretien 3 000$
envoyez un e-mail à Russ101nj@gmail.com pour toute question ou LOI Russell Milman 718-915-7050
Liste des loyers - Dépenses brutes de 87 643$ : assurance 5 510$, taxes 13 611$, eau et égouts en moyenne 2 300$ par an, entretien 3 000$
envoyez un e-mail à Russ101nj@gmail.com pour toute question ou LOI Russell Milman 718-915-7050
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 781 543 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 130 257 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 395 m² |
| Taux de capitalisation | 7,23 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1910 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R, Union City. |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 781 543 € |
| Prix par lot | 130 257 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 395 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | R, Union City. |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00060-02-00001 | Évaluation des aménagements | 343 614 € |
| Évaluation du terrain | 344 409 € | Évaluation totale | 688 023 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00060-02-00001
Évaluation du terrain
344 409 €
Évaluation des aménagements
343 614 €
Évaluation totale
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