Laurel Village Apartments | 12120-12162 SE 53rd Terrace Rd
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Laurel Village Apartments 12120-12162 SE 53rd Terrace Rd Immeuble residentiel 15 lots 1 579 342 € (105 289 €/Lot) Belleview, FL 34420
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité d'Ocala et des villages
- Endroit calme et paisible
- Situé à quelques minutes de l'I-75 et des installations de distribution de Florida Crossroads
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement pour acquérir 15 unités (6 duplex et 1 triplex) sur une seule parcelle, sur le solide marché locatif de Belleview en Floride, dans le sud du comté de Marion. La gamme d'unités comprend 12 2/1 et 3 1/1. Située entre Ocala et les Villages, Belleview est devenue un marché locatif émergent en raison de sa proximité avec l'un des développements les plus dynamiques du pays, The Villages, « la ville natale la plus sympathique de Floride ». Il s'agit d'une opportunité à valeur ajoutée avec des loyers actuels bien inférieurs à ceux du marché.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
146 731 €
|
132,75 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
146 731 €
|
132,75 €
|
| Taxes |
12 910 €
|
11,68 €
|
| Frais d’exploitation |
27 684 €
|
25,05 €
|
| Total des frais |
40 594 €
|
36,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
106 137 €
|
96,02 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 146 731 € |
| Annuel par m² | 132,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 146 731 € |
| Annuel par m² | 132,75 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 910 € |
| Annuel par m² | 11,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 684 € |
| Annuel par m² | 25,05 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 594 € |
| Annuel par m² | 36,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 106 137 € |
| Annuel par m² | 96,02 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 579 342 € | Surface du lot | 0,76 ha |
| Prix par lot | 105 289 € | Surface de l’immeuble | 1 105 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | R3 - Proper zoning for multi-family |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 579 342 € |
| Prix par lot | 105 289 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 105 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Proper zoning for multi-family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Four
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 78 |
| 1+1 | 3 | - | 56 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 690 090 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 12 910 € (11,68 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
690 090 €
Impôts annuels
12 910 € (11,68 €/m²)
Année d’imposition
2023
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