Laurel Village Apartments | 12120-12162 SE 53rd Terrace Rd
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Laurel Village Apartments 12120-12162 SE 53rd Terrace Rd Immeuble residentiel 15 lots 1 556 675 € (103 778 €/Lot) Belleview, FL 34420
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité d'Ocala et des villages
- Endroit calme et paisible
- Situé à quelques minutes de l'I-75 et des installations de distribution de Florida Crossroads
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement pour acquérir 15 unités (6 duplex et 1 triplex) sur une seule parcelle, sur le solide marché locatif de Belleview en Floride, dans le sud du comté de Marion. La gamme d'unités comprend 12 2/1 et 3 1/1. Située entre Ocala et les Villages, Belleview est devenue un marché locatif émergent en raison de sa proximité avec l'un des développements les plus dynamiques du pays, The Villages, « la ville natale la plus sympathique de Floride ». Il s'agit d'une opportunité à valeur ajoutée avec des loyers actuels bien inférieurs à ceux du marché.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 851 €
|
131,04 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
144 851 €
|
131,04 €
|
| Taxes |
12 744 €
|
11,53 €
|
| Frais d’exploitation |
27 330 €
|
24,72 €
|
| Total des frais |
40 074 €
|
36,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
104 777 €
|
94,79 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 144 851 € |
| Annuel par m² | 131,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 144 851 € |
| Annuel par m² | 131,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 744 € |
| Annuel par m² | 11,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 330 € |
| Annuel par m² | 24,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 074 € |
| Annuel par m² | 36,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 104 777 € |
| Annuel par m² | 94,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 556 675 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 103 778 € | Surface du lot | 0,76 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 105 m² |
| Nb de lots | 15 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1983 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Proper zoning for multi-family | ||
| Prix | 1 556 675 € |
| Prix par lot | 103 778 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 105 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Proper zoning for multi-family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Four
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 78 |
| 1+1 | 3 | - | 56 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 693 610 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 12 744 € (11,53 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
693 610 €
Impôts annuels
12 744 € (11,53 €/m²)
Année d’imposition
2023
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