1212 S San Pedro St
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1212 S San Pedro St Local commercial 1 017 m² À vendre Los Angeles, CA 90015 2 929 066 € (2 880,87 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the heart of the Fashion District. Few blocks from the 10 Freeway and only mins from Downtown LA.
- Total 7 units (A-G). The units from A to E is 1,540 sqft per unit. Units F & G are 1,510 sqft per unit.
- 11 parking spaces.
- Long-term single NNN tenant since 1998.
- Each unit includes 1 bathroom along with front and back windows and door for entrances.
- The property was appraised at $3,400,000.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity in the heart of the Fashion District. This is an exceptional property with a long-term single NNN tenant since 1998, with the lease ending in November 2025. This property located on a high-traffic and surrounded by major retailers. It situated on a 14,065 sqft lot with total 7 units (A-G). The unit begins with Unit 1212-A (Fashion ONE) continues to Unit 1212-G (blu:m). The units from A to E is 1,540 sqft per unit. Units F & G are 1,510 sqft per unit. This is zoned for light industrial use with 11 parking spaces. The building was fully renovated in 2000. Each unit includes 1 bathroom along with front and back windows and door for entrances. This property is conveniently located just few block away from the 10 Freeway and only minutes from Downtown LA's vibrant culinary scene, diverse shops, and essential amenities. The property was appraised at $3,400,000. Approximate 5% cap rate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 017 m²
Année de construction/rénovation
1966/2000
Prix
2 929 066 €
Prix par m²
2 880,87 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
146 453 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M2 - Zoned for light industrial use.
Façade
27 m le San Pedro St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5133-015-005 | Évaluation des aménagements | 358 276 € |
| Évaluation du terrain | 1 228 388 € | Évaluation totale | 1 586 663 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5133-015-005
Évaluation du terrain
1 228 388 €
Évaluation des aménagements
358 276 €
Évaluation totale
1 586 663 €
1 de 19
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Présenté par
Jenny Xu
1212 S San Pedro St
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