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1212 NW 6th Ct Local d’activités 297 m² 1 228 972 € À vendre Fort Lauderdale, FL 33311
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 228 972 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 297 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 300 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 300 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,07 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | RMM-25 |
| Prix | 1 228 972 € |
| Surface du lot | 297 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 300 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 300 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RMM-25 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Surface du lot | 297 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 228 972 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 4 133,92 € | RNE | 73 738,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 297 m² |
| Prix | 1 228 972 € |
| Prix par m² | 4 133,92 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 73 738,33 € |
| Nb de places de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
Exceptional investment opportunity! This stunning new construction duplex (1611 sqt for each unit) is perfectly located just minutes from Downtown Fort Lauderdale and the beach. The owner can live in one unit and rent the other or lease both for maximum rental income. Each unit can be rented for $4, 500, Each unit features modern open-concept living, high-end finishes, and spacious layouts. The property boasts a private backyard oasis with a pool, perfect for relaxation or entertaining. Both units are fully furnished and can be easily incorporated into an Airbnb operator's portfolio, potentially generating over $12, 000 per month. With strong rental demand in the area, this is an ideal property for investors or owner-occupants looking for passive income. Dont miss out, schedule a showing today!
NOTES SUR LA VENTE
Prime investment opportunity, brand new duplex with pools at Downtown Fort Lauderdale area. CAP 6%!
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 2 | 3 951 € | 149 |
Présenté par
1212 NW 6th Ct
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