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Broad Street Centre 1212-1264 NW Broad St Local commercial 223 – 1 128 m² À louer Murfreesboro, TN 37129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à côté de l'échangeur New Gateway.
- De solides logements résidentiels autour du centre.
- Animé par Big Lots, E.C. Barton Home Outlet, SkyZone, Crunch Fitness, Dollar Tree, Cato & Plus, Buddy's et Arby's.
- Rénovation et rénovation achevés en 2017 et 2021.
- NW Broad Street est à 4 voies avec feu de circulation au coin (Clark Blvd). 7 bordures de trottoir. Panneau de pylône. 748+- parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 436 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 220 | 223 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 510-540 | 469 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 6 baies Drive-In
1er étage, bureau 220
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau 510-540
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROAD STREET CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Badcock Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 190
- Régional
- Big Lots
- -
- -
- -
- Crunch
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Dollar Tree
- -
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- SkyZone
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Badcock Home Furniture | Meubles et tapisserie | 190 | Régional |
| Big Lots | - | - | - |
| Crunch | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| SkyZone | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
RÉCEMMENT RÉNOVÉ Le Broad Street Centre est stratégiquement situé aux intersections de NW Broad Street (routes 41/70S), de Brinkley Road, de West Clark Boulevard, de Hamilton Drive et de Sawyer Road, dans la ville de Murfreesboro, dans le comté de Rutherford, au Tennessee. À un pâté de maisons de Medical Center Parkway. Le comté de Rutherford est situé au centre géographique du Tennessee et continue d'être l'un des comtés les plus dynamiques de l'État. Murfreesboro, ancienne capitale de l'État, est la plus grande des municipalités et compte plus de 150 000 habitants. Elle abrite également le siège du comté. Elle abrite également la Middle Tennessee State University, qui accueille plus de 21 900 étudiants de premier cycle et se trouve à quelques minutes de l'hôpital Saint Thomas Rutherford de 322 lits. La MTU est l'université qui connaît la croissance la plus rapide de l'État du Tennessee. Le centre commercial compte des locataires de chaînes de magasins multiples reconnues au niveau régional et national, notamment Cato and Cato Plus Fashion, Big Lots, Arby's, One Main, Dollar Tree, Tuesday Morning, Republic Finance, Buddy's, Regional Finance, SkyZone, Crunch Fitness, Fully Promoted, Champy's, People Link, Nutrition Faktory et d'autres boutiques régionales et locales solides. L'ancienne section Kmart de 100 000 pieds carrés du centre commercial a été rénovée en 2021 avec de nouvelles vitrines, un parking et un aménagement paysager supplémentaires, des zones de chargement et compte désormais Big Lot's, Home Outlet et Crunch Fitness en tant que locataires principaux supplémentaires. Le Broad Street Centre est élu par les habitants des comtés de Rutherford et de Cannon comme l'un des centres commerciaux préférés des gens depuis plus de dix ans. Nous avons des centres commerciaux supplémentaires à ; NEW JERSEY Lincoln Park --Lincoln Park Plaza, The Corner Shoppes, Lincoln Park Transit et Lincoln Square. Randolph-County Plaza. Fairfield--Hollywood Retail Park, Hollywood Office Park, Plaza 46 et Fairfield Executive Center. Centre commercial Basking Ridge-Lyons. Projet Totowa--Maltese. Spring Lake Heights - Plaza de Spring Lake Heights TENNESSEE Murfreesboro-Broad Street Centre. MARYLAND Fredrick--Festival à Fredrick. VIRGINIE Harrisonburg-Shenandoah Plaza Danville--Mont Cross 1 et Mont Cross 2 Yorktown--Patriot's Square NEW YORK Roscoe CAROLINE DU NORD Place Cary-Kildare. Durham--Le Snow Building. High Point-Centre Stage Plaza. Raleigh--Shoppes à Bedford. Southport--Live Oak Plaza. Place Shallot-Twin Creek Place Thomasville--Southgate CAROLINE DU SUD Le village de Socastee-Braves ALABAMA Appartements Tuscaloosa--Winding Creek
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broad Street Centre | 1212-1264 NW Broad St
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