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12113 Burbank Blvd Industriel/Logistique 84 – 108 m² À louer North Hollywood, CA 91607
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 108 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
For Lease: Automotive Commercial Space | 900 SF | Prime Burbank Blvd Visibility Property Overview: Now available for lease is a well-located 900 SF automotive commercial space, made up of two connected bays (Bay 1 & Bay 2) with excellent street visibility on Burbank Blvd. This space is ideal for automotive-related uses (excluding body or paint shops) and offers a functional, ready-to-use setup. Property Features: Total Space: Approx. 900 SF (Bays 1 & 2 – must be leased together) Includes: (1) Car lifts (1) Small office (1) Bathroom Street Frontage: High-visibility exposure on Burbank Blvd Highlights: Perfect for light automotive use (no body shop or painting allowed) Turnkey setup with lifts, office, and restroom Prominent signage opportunity Convenient access for customers and deliveries Flexible lease terms Zoning: Permitted for general automotive service-related businesses. Body shop and paint uses are not allowed.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 7 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 12113 BURBANK BLVD, NORTH HOLLYWOOD, CA 91607
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Andre's Auto Repair
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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- Bert's Auto Repair
- Automobile
- 1
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- Marco's Car Alarms North Hollywood
- Automobile
- 1
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- Nicks Auto Electric & Repair Inc
- Automobile
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- Quality Mufflers
- Services
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- Snap Auto Repair
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andre's Auto Repair | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Bert's Auto Repair | Automobile | 1 | - |
| Marco's Car Alarms North Hollywood | Automobile | 1 | - |
| Nicks Auto Electric & Repair Inc | Automobile | 1 | - |
| Quality Mufflers | Services | 1 | - |
| Snap Auto Repair | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Yasharel Realty
12113 Burbank Blvd
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