Stirling Business Center Dania Beach, FL 33004 Espace disponible | 117–351 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Espaces industriels polyvalents avec des unités à partir de 1 260 pieds carrés et des configurations flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux.
- Excellente visibilité le long de Stirling Road, avec environ 20 000 véhicules par jour, et proximité de l'US Highway 1 et de l'Interstate 95.
- Portes basculantes au niveau du sol, entrées pratiques dans les vitrines et les bureaux et hauts plafonds pour un rangement et des opérations fluides.
- À huit minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), à proximité des principales infrastructures commerciales et de l'accès aux commodités à proximité.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 103 at Stirling Business Center offers 1,260 square feet of prime industrial space with a 380-square-foot office area at a triple-net rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 103 | 117 m² | Négociable | 169,64 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1221 Stirling Rd - 1er étage – 103
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 108 & 109 | 234 m² | Négociable | 169,64 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1241 Stirling Rd - 1er étage – 108 & 109
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le centre d'affaires de Stirling situé au 1211-1241 Stirling Road à Dania Beach propose à ses locataires des solutions polyvalentes pour l'industrie légère et l'entreposage dans un endroit incroyablement bien desservi. Ce parc industriel de quatre bâtiments propose des unités individuelles à partir d'environ 1 260 pieds carrés, avec des options pour des unités doubles et triples pour répondre aux besoins croissants. Conçu de manière efficace, le parc comprend des portes basculantes au niveau du sol et des entrées pratiques en devanture de magasin/bureau dotées de portes vitrées, de stores et de grandes fenêtres. Avec un grand parking pour les voitures et les camions et un aménagement paysager tropical et des terrains méticuleusement entretenus, la propriété dispose de hauts plafonds pour permettre un stockage fluide et des opérations verticales. Les espaces intérieurs conviennent à diverses entreprises, notamment la réparation de machines, les services d'entrepreneur, les ateliers techniques et l'entreposage général. Les locataires bénéficient des possibilités de signalisation disponibles sur les unités individuelles et de la signalisation des parcs d'affaires le long de Stirling Road, qui accueille environ 20 000 véhicules par jour (AADT). Stratégiquement situé entre l'US Highway 1 et l'Interstate 95 et à côté du nouveau développement majeur de Dania Pointe, le centre d'affaires de Stirling offre une excellente connectivité au sud de la Floride. Son emplacement à seulement huit minutes au sud de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) et à proximité des principales infrastructures commerciales, telles que les ports et autres aéroports de Miami et de Fort Lauderdale, en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une logistique efficace. De plus, les locataires bénéficient des commodités à proximité, notamment des restaurants locaux, une épicerie Aldi, des hébergements et des magasins de détail, renforçant ainsi l'attrait de ce pôle industriel dynamique.
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST DE BROWARD
Le sud-est de Broward est la plus grande zone industrielle du comté de Broward et bénéficie de la présence de l'Interstate 95 qui traverse cette zone industrielle. L'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood se trouve au centre et le port Everglade est situé dans le coin nord-est de la zone. Il existe de multiples nœuds d'espaces industriels dans cette zone, mais la plupart des propriétés sont situées sur le corridor de l'Interstate 95 et autour de l'aéroport.
Les locataires sont attirés par cette zone industrielle en raison de sa proximité avec d'importantes infrastructures commerciales, y compris les ports et les aéroports, dans les régions de Miami et de Fort Lauderdale, et de sa connectivité avec la plupart des principales artères routières de Floride. Les entreprises de commerce, de logistique et de fabrication sont très actives dans cette zone. Les plus grands locataires de la région sont BrandsMart, Alladin Carpet Mils, Vector Manufacturing et Graybar.
Le nombre de postes vacants dans le sud-est de Broward est inférieur à la moyenne de la région de Fort Lauderdale. Les promoteurs ont été actifs dans cette zone, ajoutant quelques espaces industriels louables. Les loyers sont proches de la moyenne du comté de Broward.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Roberts Restaurant | Américain | USD | 4 min. à pied |
| Laredo Taco Company | - | - | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Outback Steakhouse | - | - | 8 min. à pied |
| First Watch | - | - | 8 min. à pied |
| Bar Louie | - | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Tom James Company | Vêtements unisexes | 4 min. à pied |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 6 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 6 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 6 min. à pied |
| GNC | Centre de nutrition | 6 min. à pied |
| BrandsMart USA | Électronique grand public | 10 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
154 chambres
3 min en voiture
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| Tapestry Collection by Hilton |
143 chambres
3 min en voiture
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| SpringHill Suites |
168 chambres
3 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
154 chambres
3 min en voiture
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| Le Meridien |
245 chambres
6 min en voiture
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| Dolce Hotels & Resorts |
100 chambres
9 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Shlomo Kamhazi, Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
