1211 Michigan St
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1211 Michigan St Bureau 307 m² À vendre Sandpoint, ID 83864 965 690 € (3 149,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic
- Set tenancy with escalators set in lease
- Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Office Space for Sale in the Heart of Sandpoint, Idaho
This exceptional commercial property offers high visibility and traffic, located directly on Highway 2 in Sandpoint. With a well-maintained exterior, modern interior finishes, and ample parking.
The property is currently leased by an established accounting and investment firm, with structured lease escalators already in place—making this an attractive opportunity for stable, long-term income.
A clean, efficient layout makes the space ideal for a variety of professional uses. For detailed financials and additional information, please contact the listing agent directly.
3-D tour to be added shortly
This exceptional commercial property offers high visibility and traffic, located directly on Highway 2 in Sandpoint. With a well-maintained exterior, modern interior finishes, and ample parking.
The property is currently leased by an established accounting and investment firm, with structured lease escalators already in place—making this an attractive opportunity for stable, long-term income.
A clean, efficient layout makes the space ideal for a variety of professional uses. For detailed financials and additional information, please contact the listing agent directly.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
965 690 €
Prix par m²
3 149,88 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
66 536 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
307 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
25 Espaces (81,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPS37-690-00001CA | Évaluation totale | 181 069 € |
| Évaluation du terrain | 20 077 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 160 992 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RPS37-690-00001CA
Évaluation du terrain
20 077 €
Évaluation des aménagements
160 992 €
Évaluation totale
181 069 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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