1211 E Curry Rd Local commercial 696 m² À vendre Tempe, AZ 85281 1 947 533 € (2 798,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur l'île du comté, il offre un accès facile aux autoroutes Loop 101 et Loop 202.
- Le Plan général 2040 prévoit que la propriété sera réservée à des appartements résidentiels à densité moyenne à élevée (jusqu'à 25 unités d'habitation par acre).
- Les attractions voisines incluent la rivière Salt, le parc East Lakeside, ainsi que divers établissements de restauration rapide.
- Bâtiment indépendant unique en son genre situé sur un terrain de 40 032 pieds carrés, ce qui le rend facilement accessible et reconnaissable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1211 E Curry Road est une occasion unique d'acheter une clinique vétérinaire de ± 7 491 pieds carrés avec une signalisation monumentale. Il est situé dans une zone à haute densité entourée d'une abondance de maisons unifamiliales et de quartiers, ce qui permet un accès facile ainsi qu'une circulation et une visibilité élevées. De plus, un projet multifamilial de 600 unités est en cours de construction à côté de la propriété. L'accès rapide à South Scottsdale et à la région de Tempe fait de cet investissement unique dans la zone d'opportunités un choix idéal pour un développement futur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
696 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 947 533 €
Prix par m²
2 798,81 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I-2 - Industriel léger
Stationnement
8 Espaces (11,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le E. Curry
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 132-18-005C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 84 158 € |
CONTACT
-
Andy McMillan - Class Five Realty
