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Prime Kings Highway Store - Formerly GameStop 1210 Kings Hwy Bureaux/Local commercial 204 m² À louer Brooklyn, NY 11229
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rarement disponible ! Situé au centre de la rue commerçante la plus animée de Brooklyn, à proximité des bus et du métro !
- Prêt à emménager - CVC - Nouveau portail de sécurité électrique !
- Plan d'étage ouvert rénové avec 1 000 pieds carrés d'espace supplémentaire au sous-sol pour le stockage/l'inventaire !
- Façade de 20 pieds sur le meilleur côté de Kings Highway avec beaucoup de circulation piétonnière !
- Entouré de communautés résidentielles et d'écoles !
- Excellent propriétaire - Entreprise familiale !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 204 m² | 3,05 - 4,57 m | 3-7 Ans | 817,48 € /m²/an 68,12 € /m²/mois 167 083 € /an 13 924 € /mois | Service complet |
1er étage
Former Top GameStop Store now Available Retail opportunity! 2,100 SF Space + 1,000 SF basement for storage/inventory.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Équipé, haut de gamme, prêt à l'emploi
- Étage supérieur - Ins. - Cabinet d'avocats
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PRIME KINGS HIGHWAY STORE - FORMERLY GAMESTOP
- Chipolte
- Citibank
- Dunkin' Donuts
- Starbucks
- TD Bank
- Walgreens
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 630 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 630 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2020 |
À PROPOS DU BIEN
La meilleure rue commerçante de Brooklyn. Ancien Top GameStop Store. Rarement disponible ! Beaucoup de circulation piétonnière. Marchez jusqu'aux bus et aux trains. Stationnement disponible dans les rues. Entouré de communautés résidentielles haut de gamme bien établies, d'écoles privées et publiques, de synagogues/églises. D'excellents restaurants. À quelques minutes de la plage. 20 minutes en voiture de Manhattan. Locataire existant dans l'immeuble ; cabinet d'avocats établi - au troisième étage. Second Floor a un conseiller financier établi en tant que locataire. Nous recherchons un locataire qui a une entreprise établie, qui exerce ses activités depuis au moins 7 ans et qui n'a pas de restaurant.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Métro
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sardell & Co., Inc.
Prime Kings Highway Store - Formerly GameStop | 1210 Kings Hwy
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