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Nova Plaza 1210-1290 Camp Jackson Rd 111 – 12 555 m² À louer Cahokia, IL 62206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à un carrefour signalisé offrant une excellente signalisation et une excellente visibilité pour les 16 181 véhicules qui passent chaque jour.
- Une forte combinaison de locataires et la possibilité d'occuper un espace commercial haut de gamme à seulement huit kilomètres de Saint-Louis.
- Positionné sur un marché dynamique comptant une population de 114 036 habitants et des dépenses de consommation de 1,1 milliard de dollars dans un rayon de huit kilomètres.
- Situé entre l'I-255 et la route 3, il permet un accès facile aux clients le long de cet important corridor commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 338 m² | Négociable | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 25 729 € /an 2 144 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1210 | 6 430 m² | 3-10 Ans | 28,59 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 183 821 € /an 15 318 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1212 | 1 848 m² | 3-5 Ans | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 140 859 € /an 11 738 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1238 | 149 m² | 1-5 Ans | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 11 331 € /an 944,26 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1250 | 111 m² | 1-5 Ans | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 8 498 € /an 708,19 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1264 - J | 557 m² | Négociable | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 42 492 € /an 3 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1268 | 139 m² | 3-10 Ans | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 10 623 € /an 885,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1270 - I | 372 m² | 3-10 Ans | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 28 328 € /an 2 361 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1272 - H | 242 m² | Négociable | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 18 413 € /an 1 534 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1284 | 279 m² | Négociable | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 21 246 € /an 1 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1290 - A | 2 090 m² | 3-10 Ans | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 159 343 € /an 13 279 € /mois | Triple net (NNN) |
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC
The landlord is willing to pay for your buildout in most cases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1210
The landlord is willing to pay for your buildout in most cases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 174 - 554 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 278 m² d’espace adjacent
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1212
The landlord is willing to pay for your buildout in most cases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 278 m² d’espace adjacent
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1238
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1264 - J
The landlord is willing to pay for your buildout in most cases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1268
The landlord is willing to pay for your buildout in most cases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1270 - I
The landlord is willing to pay for your buildout in most cases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1272 - H
The landlord is willing to pay for your buildout in most cases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1284
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1210-1290 Camp Jackson Rd - RDC – Bureau 1290 - A
The landlord is willing to pay for your buildout in most cases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NOVA PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CitiTrends
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- Cricket Wireless
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- Dollar Tree
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- Popeye's Louisiana Kitchen
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CitiTrends | Enseigne | - | - |
| Cricket Wireless | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Popeye's Louisiana Kitchen | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 555 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 8 278 m² | Façade | 295,66 m le Camp Jackson Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 371 m² |
| Stationnement | 1 049 Espaces | Surface totale du terrain | 6,97 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 12 555 m² |
| Max. Contigu | 8 278 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 049 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 295,66 m le Camp Jackson Rd |
| Surface commerciale utile | 17 371 m² |
| Surface totale du terrain | 6,97 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Nova Plaza, situé à une intersection signalée entre la Route 3 et l'I-255, offre une excellente visibilité sur une artère commerciale majeure grâce à une signalisation de qualité supérieure sur les bâtiments et les pylônes. Avec un accès facile à deux autoroutes principales et à deux arrêts de bus situés directement en face du centre, cet emplacement peut attirer des clients d'une vaste zone géographique. Le centre commercial a des disponibilités allant de 800 pieds carrés à un espace pouvant accueillir un locataire principal d'une superficie totale de 89 107 pieds carrés et tout le reste. Les locataires peuvent profiter d'un vaste parking, avec plus de 1 000 places pour les employés et les clients, ainsi que d'un éventail diversifié de locataires comprenant des détaillants, des services financiers, des restaurants et des boissons, etc. Actuellement, le Nova Plaza est ancré par Dollar Tree et Citi Trends. Parmi les autres commerces de détail nationaux situés à proximité, citons Walmart, Walgreens, ALDI, Family Dollar, McDonald's, White Castle, KFC, etc., tous situés dans un rayon d'un kilomètre.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nova Plaza | 1210-1290 Camp Jackson Rd
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