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RK Bristol Place 1210-1270 Newport Ave Local commercial 227 – 1 621 m² À louer Attleboro, MA 02703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre électrique super-régional situé juste à côté de l'échangeur de l'I-95 et de la Route 1A, à environ 13 km au nord de Providence, Rhod
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J-1 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1050-1190 Newport Ave - 1er étage – Bureau E-1
15,000 SF currently occupied by Party City, available for rent now! Reach out for more details at 781.320.0001
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1230 Newport Ave - 1er étage – Bureau J-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bob's Discount Furniture
- Meubles et tapisserie
- 238
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 458
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 353
- National
- Market Basket
- Supermarché
- 135
- Régional
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 692
- International
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 673
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bob's Discount Furniture | Meubles et tapisserie | 238 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 458 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 353 | National |
| Market Basket | Supermarché | 135 | Régional |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 692 | International |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 673 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre énergétique super-régional situé juste à côté de l'échangeur de l'I-95 et de la Route 1A, à environ 13 km au nord de Providence, dans le Rhode Island. Forte densité de population dans une zone commerciale de plus de 550 000 personnes le long de la frontière entre le Massachusetts et le Rhode Island, avec un revenu moyen des ménages de plus de 100 000 dollars dans un rayon de 8 miles. Une liste impressionnante de locataires comprenant Market Basket, Home Depot, TJ Maxx, Burlington, Hobby Lobby et Bob's Discount Furniture. Le centre attire les acheteurs du Rhode Island grâce aux économies réalisées grâce à la baisse de la taxe de vente.
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RK Bristol Place | 1210-1270 Newport Ave
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