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Calhoun Plaza 121 State Highway 35 N Espace disponible | 139–5 026 m² | Local commercial | Port Lavaca, TX 77979
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité dans les virages depuis les autoroutes avec plus de 14 900 véhicules par jour
- Grande signalisation sur les monuments
- Shadow ancré par HEB et ACE Hardware
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14 | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 16 | 767 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1A | 577 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 803 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
121-339 Calhoun Plz - 1er étage – Bureau 13
1,500 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
121-339 Calhoun Plz - 1er étage – Bureau 14
7,500 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
121-339 Calhoun Plz - 1er étage – Bureau 15
18,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 439 m² d’espace adjacent.
121-339 Calhoun Plz - 1er étage – Bureau 16
8,252 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 439 m² d’espace adjacent.
121-339 Calhoun Plz - 1er étage – Bureau 1A
6,207 square feet of retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
121-339 Calhoun Plz - 1er étage – Bureau 2
8,640 square feet of retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
121-339 Calhoun Plz - 1er étage – Bureau 6
4,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 776
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 776 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 026 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 2 439 m² | Surface commerciale utile | 11 505 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Stationnement | 475 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | SWC US Hwy 35 & Virginia St |
| Espace total disponible | 5 026 m² |
| Max. Contigu | 2 439 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 475 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 11 505 m² |
| Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | SWC US Hwy 35 & Virginia St |
À PROPOS DU BIEN
Calhoun Plaza est un grand centre commercial parallèle ancré par HEB et ACE Hardware. Offre une excellente visibilité dans les virages depuis les autoroutes avec plus de 14 900 véhicules par jour.
- Panneau monumental
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Calhoun Plaza | 121 State Highway 35 N
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