121 S 8th St
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121 S 8th St Bureau 148 m² Inoccupé À vendre Fernandina Beach, FL 32034 438 072 € (2 952,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très fréquenté à seulement 1,5 pâté de maisons de Centre Street
- Biens à usage mixte ou productifs de revenus
- Zoné C-3
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une propriété commerciale de premier ordre à vendre dans le centre-ville historique de Fernandina Beach représente une opportunité d'investissement rare dans un endroit très fréquenté à seulement 1,5 pâté de maisons de Centre Street. Avec le zonage C-3, cette propriété polyvalente permet de multiples utilisations commerciales et résidentielles, y compris, mais sans s'y limiter, des espaces de bureaux, une vitrine de vente au détail, des services professionnels, des duplex, des biens locatifs, des logements ou une configuration de vie professionnelle. Son emplacement privilégié au centre-ville garantit une forte circulation piétonnière, une excellente visibilité et un potentiel de revenus élevé, ce qui en fait un excellent choix pour les propriétaires d'entreprises, les investisseurs hôteliers et les promoteurs immobiliers à la recherche d'une propriété à usage mixte ou génératrice de revenus. Alliant le charme historique à quelques améliorations modernes, l'établissement présente un sol en pin cœur d'origine, des fenêtres anciennes et des quincailleries d'époque. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec de nouvelles installations de plomberie et d'électricité. Les autres améliorations comprennent un nouveau chauffe-eau, le remplacement du toit en 2020 et la mise à jour des conduits CVC de niveau inférieur. Une grande aire de stationnement hors voirie apporte une valeur ajoutée aux entreprises et aux locataires, tandis que le grenier offre un potentiel d'agrandissement, permettant d'ajouter une salle de bains ou une kitchenette pour augmenter les revenus locatifs ou l'hébergement des invités. L'immobilier commercial de Fernandina Beach étant très demandé, cet immeuble de placement offre flexibilité, visibilité et potentiel de revenus immédiats dans un quartier d'affaires historique florissant. Que vous recherchiez un espace commercial clé en main, un bureau professionnel, un investissement locatif, un hébergement de charme ou un développement à usage mixte, cette annonce offre une valeur inégalée. Planifiez une projection dès aujourd'hui et réservez cet espace commercial de premier ordre sur l'un des marchés les plus prisés du nord-est de la Floride !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
438 072 €
Prix par m²
2 952,64 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
74 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-3 - Résidentiel/commercial
Stationnement
2 Espaces (13,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
1 de 92
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
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