
121 E Lexington Ave
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121 E Lexington Ave Local commercial 203 m² À vendre Independence, MO 64050 324 487 € (1 597,05 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense
- Toit et mécanique mis à jour
- Très bien situé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale de premier ordre au cœur d'Independence, MO ! Ce bâtiment bien entretenu situé au 121 E Lexington St bénéficie d'un emplacement fantastique dans une communauté florissante du centre-ville, idéal pour les entreprises qui recherchent une grande visibilité et une circulation piétonnière. Bénéficiant d'un aménagement spacieux et d'un design polyvalent, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier animé entouré de boutiques locales, de restaurants et de commodités publiques, vous ferez partie d'un centre-ville dynamique et en pleine croissance. Les caractéristiques incluent : -Emplacement privilégié au centre-ville avec une circulation piétonnière élevée et une excellente visibilité sur la rue Bâtiment bien entretenu avec des améliorations modernes, garantissant un espace prêt à emménager -Intérieur spacieux avec des options de plan d'étage flexibles, idéal pour une variété d'utilisations commerciales -Grand parking pour accueillir les clients et les employés -Proximité des routes principales pour un accès facile aux zones environnantes -Communauté florissante avec un mélange d'établissements résidentiels, commerciaux et professionnels Que vous souhaitiez développer votre entreprise, ouvrir une nouvelle entreprise ou investir dans une zone en pleine croissance, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Ne manquez pas cette opportunité incroyable dans l'un des quartiers les plus prisés d'Independence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1918/2020
Prix
324 487 €
Prix par m²
1 597,05 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1
Stationnement
2 Espaces (9,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le Lexington
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 26-230-14-18-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 34 155 € (2024) |
Évaluation du terrain | 4 478 € (2024) | Évaluation totale | 38 633 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-230-14-18-00-0-00-000
Évaluation du terrain
4 478 € (2024)
Évaluation des aménagements
34 155 € (2024)
Évaluation totale
38 633 € (2024)
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