SF LOFTS! Bar, Cafe, Retail, Creative Office! 121 E 6th St 178 – 1 095 m² Immeuble 4 étoiles À louer Los Angeles, CA 90014

Les espaces commerciaux de Santa Fe Lofts sont disponibles à la location dès maintenant ! EXCELLENT EMPLACEMENT COMMERCIAL dans le centre historique de DTLA, sur la 6e rue, entre Main Street et Los Angeles Street ! Le bâtiment est entouré d'un grand mélange de résidences, de bureaux créatifs, de restaurants, de bars et de cafés ! Starbucks se trouve à un pâté de maisons de la 6th/Spring St et vous partagerez le bâtiment avec Wake & Late, le bar à tequila Las Perlas et plus encore ! Cet emplacement est une OPPORTUNITÉ INCROYABLE pour tout locataire souhaitant faire partie de la scène du centre-ville de Los Angeles, car c'est une destination incontournable pour les boutiques uniques, les restaurants branchés et la vie nocturne ! Le célèbre restaurant/bar Cole's French Dip et l'Association Bar/Lounge (destinations emblématiques de longue date de la DTLA) se trouvent en face de cet établissement ! La région propose également des événements communautaires qui ont lieu régulièrement, tels que la Downtown Art Night, Shop Walk et le marché fermier ! CAFÉ : Dispose d'une hotte et d'un évier sans ventilation ! Les permis ont expiré. L'espace a été remis tel quel. BAR/RESTAURANT : Anciennement occupé par le Redline Bar ! L'espace disposait de permis d'utilisation pour le bar/restaurant, les spectacles et la salle de danse, ainsi que d'un CUP pour les boissons alcoolisées. Les permis ont expiré depuis. Le locataire devra apporter son propre permis d'alcool. Construction complète ! Il manque quelques éviers. Le locataire doit confirmer et faire preuve de diligence raisonnable avant de signer le bail. L'espace est situé au rez-de-chaussée, à l'angle de la 6e rue et de la rue Los Angeles. Il s'agit d'un rez-de-chaussée de 2 000 pieds carrés et d'un sous-sol de 700 pieds carrés. 127-129 E 6th St : Les espaces ont un sol en ciment poli et des plafonds apparents. La façade vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et des portes métalliques à enroulement assurent la sécurité des unités. Les espaces commerciaux disposent d'un couloir commun à l'arrière qui mène à deux toilettes ou à une sortie sur la rue Los Angeles. Les unités ont un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, bien sûr, de hauts plafonds et un look industriel. Idéal pour tout type de vente au détail, de création, de galerie d'art, de salle d'exposition, de bureau de création, etc. MEZZANINE : BEAU PLANCHER EN FAUX BOIS et PLAFONDS APPARENTS. Il y a de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle ! L'unité dispose d'un système CVC CENTRAL, d'un accès 24h/24 et 7j/7 et d'un look industriel. Idéal pour tout type de travail créatif, galerie d'art, salle d'exposition, bureau de création, studio d'art, etc. L'espace dispose d'une SALLE DE BAIN COMPLÈTE avec douche et d'une CUISINE COMPLÈTE avec cuisinière/four, etc. Il y a une chambre privée/bureau/salle de conférence. L'espace est 100% COMMERCIAL, pas de logement ni de couchage. Cet espace dispose d'une ENTRÉE DE PARKING UNIQUEMENT avec ACCÈS PAR ESCALIER UNIQUEMENT (pas d'ascenseur) ! Il y a un espace commun à l'entrée qui pourrait servir de terrasse extérieure. Utilitaires non inclus. Un parking est disponible à proximité moyennant un supplément mensuel ou journalier. Il existe également un parking dans la rue avec compteur. Internet haut débit disponible ! BAUX MINIMAUX D'UN AN, profitez d'un bail de 5 ans ! Le taux de loyer est un taux promotionnel valable pour la première année uniquement, les taux des années suivantes sont négociables. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT ! Nous sommes une agence de courtage immobilier ! Si cet espace ne répond pas à vos besoins, il y en a peut-être un autre qui répondra à vos besoins ! Appelez ou envoyez un SMS au 213-304-4727 dès maintenant ou soumettez le FORMULAIRE DE CONTACT RAPIDE sur RealEstatela.com ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les réseaux sociaux @QuixoticRealty, merci ! Consultez toutes nos annonces sur : RealEstatela.com Facebook/Instagram/Twitter/Snapchat/Tiktok/Youtube/Linkedin : @QuixoticRealty DIVULGATIONS : Les informations contenues dans ce document sont considérées comme fiables mais ont été obtenues auprès de tiers et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par Quixotic Realty Inc et ne sont donc pas garanties. Les courtiers/agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions et/ou fournir des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de licences, de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols et/ou de toute autre question similaire. Pour ces questions, vous devez donc vous adresser à l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Les photos présentées peuvent ne pas représenter l'espace disponible réel, mais un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a un espace commun partagé par l'unité répertoriée, les pieds carrés de l'unité indiqués sur les documents de marketing sont les pieds carrés bruts (louables) qui incluent un FACTEUR DE CHARGE (facteur d'aire commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Les facteurs de charge varient de 10 à 33 % mais se situent généralement autour de 20 %. Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis. Les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant de louer et que vous approuvez le calcul. Le taux de loyer et les conditions de toutes les publicités et correspondances de Quixotic Realty Inc. et de ses filiales sont sujets à changement, de sorte que le taux de loyer final et les conditions ne sont ni valides ni contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les informations complètes. Clic #01753250.