Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
121 58th Ave SW Local commercial 310 – 625 m² À louer Calgary, AB T2H 0A4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salle d'exposition clé en main
- Prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau cru 2 | 310 m² | 5 Ans | 199,86 € /m²/an 16,66 € /m²/mois 61 868 € /an 5 156 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau cru1 | 315 m² | 5-10 Ans | 199,86 € /m²/an 16,66 € /m²/mois 63 056 € /an 5 255 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau cru 2
Space is suitable for a retail showroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau cru1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 625 m² | Surface commerciale utile | 3 617 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 617 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les annonces comprennent une salle d'exposition clé en main de 3 332 pieds carrés et un espace à louer de 3 396 pieds carrés, à quelques pas du centre commercial Chinook et du LRT. L'espace d'exposition clé en main est prêt à emménager et est situé bien en vue à l'intersection de la 58 Ave SW et de la 1a Street SW. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant un plus grand nombre de places de stationnement, un aménagement paysager amélioré, un patio surélevé, une nouvelle façade et des améliorations mécaniques modernes. Parmi les caractéristiques intéressantes, citons une excellente exposition à la 58 Avenue SW, un service de 16 000 véhicules par jour, un vaste parking en surface, de nombreuses commodités dans le quartier, la proximité des principales artères, notamment Macleod Trail SW, Blackfoot Trail SE et Glenmore Trail. Le Turn Key est prêt à emménager !
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
121 58th Ave SW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.