121-127 Warren Local commercial 1 319 m² 100 % Loué À vendre Trenton, NJ 08608 2 124 914 € (1 610,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué.
- Excellent historique de maintenance
- Locataires sécurisés à long terme : État du New Jersey et State Farm
- Accès incroyablement facile à toutes les principales autoroutes, à proximité des restaurants, des transports en commun et des parkings.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre. Ne laissez pas cette propriété commerciale productrice de revenus passer à côté de votre portefeuille ! Situé au centre-ville de Trenton avec un taux de capitalisation de plus de 7 % et entièrement loué. Il est situé dans le quartier commercial, gouvernemental et historique. Façade en brique en excellent état juste à l'angle des rues Warren et Lafayette, dans le même pâté de maisons que Starbucks. Trois unités au total, plus de 14 000 pieds carrés, 1 ascenseur. Accès incroyablement facile à toutes les principales autoroutes, à proximité des restaurants, des transports en commun et des parkings. Bureaux spacieux et confortables bien entretenus (toilettes, salles de conférence). 1 unité au rez-de-chaussée étant utilisée pour le commerce de détail. Toutes les inspections/licences/permis requis, etc. à jour. Profitez d'un investissement clé en main prêt à générer des revenus. Pour plus d'informations ou pour des visites, appelez Steve Tsao au 610-909-4745 ou envoyez un e-mail à steve.tsao@foxroach.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 319 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 124 914 €
Prix par m²
1 610,50 €
Taux de capitalisation
7,29 %
RNE
155 006 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HIST - Quartier historique
Stationnement
7 Espaces (5,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le S Warren St
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-00107-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 968 390 € |
| Évaluation du terrain | 173 518 € | Évaluation totale | 1 141 909 € |
