1209-1213 S University Ave Terrain commercial | À louer | 0,04–0,06 ha | Ann Arbor, MI 48104
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LOT DISPONIBLE
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| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,04 – 0,06 ha |
Two Ground Leases Available for Assumption • Ground Leases may not be assumed separately • Expiration Date: 2116, if all options are taken • Option to purchase: 2066 • Subordination not permitted Two Assumption Pricing & Terms Available 1. Six Million Six Hundred Twenty Thousand ($6,620,000) Dollars • Annual Ground Lease Payment: Two Hundred Fourteen Thousand Five Hundred ($214,500) Dollars, NNN • Annual Ground Lease Payment shall increase every five (5) years commencing in 2026 2. Three Million ($3,000,000) Dollars • Annual Ground Lease Payment: Four Hundred Thirty-Two Thousand ($432,000) Dollars, NNN • Annual Ground Lease Payment shall increase every five (5) years commencing in 2026 Additional information and a copy of the ground leases are available with an executed confidentiality agreement and approval by the sublessor.
APERÇU DU BIEN
Situées au cœur du campus de l'université du Michigan et dans le centre-ville d'Ann Arbor, ces deux parcelles d'une superficie totale de 0,249 acre sont désormais disponibles à la location souterraine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel entouré de logements étudiants, de commerces de détail établis, de parkings publics et de l'atmosphère animée du centre-ville d'Ann Arbor. Avec leur premier classement de zonage D1, ces parcelles offrent de nombreuses possibilités de développement. Tous les utilitaires sont disponibles, ce qui rend le processus encore plus facile. L'hypothèse du bail foncier propose deux options, chacune ayant ses propres prix et conditions.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,06 ha |
| Min. Divisible | 0,04 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
