Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1208 Willis Ave Local commercial 922 m² À louer Perry, IA 50220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au sein d'un secteur de recensement qualifié et d'une zone d'opportunités !
- L'aménagement polyvalent avec sous-sol complet peut accueillir différents types d'entreprises
- À côté des générateurs de trafic locaux, y compris 65 000 visites annuelles chez le voisin, l'hôtel Pattee
- Un groupe de propriétaires attentionné a récemment restauré le bâtiment tout en conservant son caractère historique
- Emplacement privilégié dans un virage difficile juste à côté de la piste cyclable avec une visibilité suffisante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 922 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 922 m² | Surface commerciale utile | 922 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 922 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 922 m² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment de 9 920 pieds carrés récemment restauré bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 800 mètres au nord de l'autoroute 141 et juste à côté du sentier de la vallée de la rivière Raccoon, au cœur de Perry, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants qui recherchent un moyen de transport facile et une excellente visibilité sans perdre le charme d'une petite ville. Sa position de premier plan dans le quartier de Perry garantit une forte présence sur le marché local, notamment grâce à l'emplacement de l'hôtel Pattee de l'autre côté de la rue, qui attire en moyenne 65 000 visiteurs annuels. Ce bâtiment comprend un plan d'étage principalement ouvert et un sous-sol dans un état phénoménal. Il peut facilement accueillir un seul utilisateur, mais l'emplacement stratégique des multiples entrées du bâtiment permettrait d'accueillir jusqu'à 3 à 4 locataires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion de capitaliser sur cette propriété exceptionnelle et d'améliorer votre portefeuille dans ce centre commercial florissant. Plongez-vous dans la charmante communauté qui entoure la propriété à Perry, IA. Situé dans un quartier animé, juste en face de la bibliothèque Perry, de la chambre de commerce, du célèbre hôtel Pattee et du café Pattee attenant. Profitez de la commodité des restaurants, des centres commerciaux et des installations de loisirs à proximité. Avec son atmosphère accueillante et son fort esprit communautaire, Perry offre un cadre idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace commercial ou de bureau. Profitez du charme d'une petite ville de la région tout en étant à une courte distance des principaux axes de transport, créant ainsi un équilibre parfait entre accessibilité et charme local.
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1208 Willis Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.