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Scooter's Coffee - Sandwich, IL 1208 E Church St Local commercial 47 m² À vendre Sandwich, IL 60548 729 592 € (15 520,27 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ENTREPRISE EN PLEINE CROISSANCE AVEC PLUS DE 800 SITES AUX ÉTATS-UNIS | STRONG UNIT ECONOMICS
- GARANTIE POUR LES FRANCHISÉS | VENTES SOLIDES | FAIBLE RATIO LOYERS PAR RAPPORT AUX VENTES | OPÉRATEUR EXPÉRIMENTÉ
- NNN LEASE INVESTMENT | AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE | TOUT NOUVEAU BAIL TRIPLE NET ABSOLU (NNN) DE 10 ANS
- IMMOBILIER IDÉAL AVEC UN FORT TRAFIC | AUTRES DÉTAILLANTS NATIONAUX/ÉTABLISSEMENTS DE CRÉDIT VOISINS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Scooter's Coffee compte aujourd'hui plus de 800 magasins aux États-Unis et s'est engagé à ouvrir des magasins dans 34 États d'ici 2025.
La propriété en question est en activité depuis 2022.
Les ventes moyennes des magasins (AUV) de Scooter's Coffee se situent entre 850 000 dollars et certains magasins enregistrent des ventes supérieures à 1,5 million de dollars.
Les marges d'EBITDA moyennes des franchisés de Scooter se situent entre 16 % et 22 %, soit nettement plus que celles de la plupart des autres marques QSR. Les marges d'EBITDA élevées permettent une rentabilité élevée.
NNN LEASE INVESTMENT | AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE | TOUT NOUVEAU BAIL TRIPLE NET ABSOLU (NNN) DE 10 ANS
Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN).
Aucune responsabilité du propriétaire : le locataire doit payer les impôts, l'assurance et l'entretien.
Durée initiale du bail de 10 ans à compter de la clôture de l'entiercement.
La propriété a été récemment construite en 2022.
Le bail comporte une augmentation de loyer attrayante de 1,5 % par an.
Absolute Triple Net Lease qui fournit un investissement direct aux acheteurs potentiels.
GARANTIE POUR LES FRANCHISÉS | VENTES SOLIDES | FAIBLE RATIO LOYERS PAR RAPPORT AUX VENTES | OPÉRATEUR EXPÉRIMENTÉ
Le bail est garanti par l'entité franchisée qui prévoit d'ouvrir plusieurs magasins sur le marché central de l'Illinois.
Le franchisé est un opérateur multi-unités de Scooter's Coffee qui compte plusieurs nouveaux magasins en préparation pour une croissance future.
Ratio loyers par rapport aux ventes de 7,0 % sur la base des chiffres de ventes projetés pour 2025 (***Demandez plus de détails au courtier).
Les ventes se sont stabilisées et continuent de croître à mesure que la marque gagne en visibilité sur le marché local.
Le franchisé participe activement à la promotion de Scooter's Coffee par le biais d'événements locaux et en mobilisant la communauté.
IMMOBILIER IDÉAL AVEC UN FORT TRAFIC | AUTRES DÉTAILLANTS NATIONAUX/ÉTABLISSEMENTS DE CRÉDIT VOISINS
Nombre de trafic (intersection de plus de 13 600 VPD) par jour sur le côté de la route pour aller au travail sur l'I-34.
Strong Real Estate | Les commerces de détail voisins incluent Burger King, KFC, McDonalds, Domino's, Aldi, Dunkin Donuts, Walmart, Culver's et Arby's. Le site est positionné de manière à capter le trafic provenant à la fois de E Church St et de Griswold Springs Rd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Over time, Scooter’s Coffee cultivated and nourished strong emotional ties with their farmers, employees, franchisees, baristas, customers, and suppliers. It’s these ties that make up the very fabric of their brand and capture the magical essence of who they are and what they stand for. There’s Just Something About Scooter’s Coffee. In 1998, Scooter’s Coffee was born. Co-founders Don and Linda Eckles began an amazing journey when they opened their first drive-thru coffeehouse in Bellevue, Nebraska. Their keys to success: find a great location and stay committed to high-quality drinks, speed of service, and a BIG smile. Scooter’s Coffee is fortunate to have over two decades of success due to its commitment to the original business principles and company core values.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-25-478-008 | Évaluation des aménagements | 118 875 € |
| Évaluation du terrain | 32 701 € | Évaluation totale | 151 576 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Value Net Lease Partners
Scooter's Coffee - Sandwich, IL | 1208 E Church St
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