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12062 Sycamore Trace Local commercial 139 – 513 m² Immeuble 4 étoiles À louer Plain City, OH 43064

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • 1er étage
  • 139 – 513 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

New retail under construction now adjacent to new 120,000 SF Kroger opening 2024.

  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • High traffic count location.
  • Space located in high growth area.
  • 2023-02-21_Jerome Retail
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 139 – 513 m² Négociable Sur demande À déterminer

1er étage

Surface
139 – 513 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

New retail under construction now adjacent to new 120,000 SF Kroger opening 2024.

  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • High traffic count location.
  • Space located in high growth area.
  • 2023-02-21_Jerome Retail

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 513 m²
Min. Divisible 139 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 1 858 m²
Année de construction 2025

À PROPOS DU BIEN

Nouveau centre commercial de 20 000 pieds carrés adjacent au nouveau marché Kroger de 123 000 pieds carrés. Idéal pour les petits magasins et restaurants traditionnels. Le bâtiment Shell a été achevé en novembre 2024. Les locataires en construction incluent désormais un dentiste, un optométriste, Great Clips et Best Brains Tutoring. Rejoignez le premier nouveau et le plus grand magasin Kroger à ouvrir ses portes dans le centre de l'Ohio depuis 2009.

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
US 42 Harriott Rd, NE 7 379 2025 0,61 km
US Hwy 42 Harriott Rd, NE 7 337 2023 0,61 km
Harriott Road Bell Rd, W 1 242 2020 1,26 km
HARRIOTT RD Bell Rd, W 1 125 2025 1,27 km
HARRIOTT RD Jerome Rd, E 894 2025 1,56 km
Harriott Road Jerome Rd, E 933 2020 1,56 km
Wells Road Ryan Pkwy, S 1 461 2023 1,59 km
WELLS RD Ryan Pkwy, S 1 453 2025 1,59 km
Jerome Rd Blaney Rd, N 2 740 2025 1,91 km
Bell Road Wells Rd, S 797 2020 1,93 km

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 30755647

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2024

  • Dernière mise à jour: 14/05/2025

  • Adresse: 12062 Sycamore Trace, Plain City, OH 43064

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